福州今年土拍现首例“终止拍卖” 拍出4幅地总价18.31亿元

今天上午，福州今年第二场土拍在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。共有5幅城区国有建设用地使用权出让，全部位于晋安区，均为住宅用地。

最终地块全部达到限价标准，其中晋安桂湖4幅地块分别被融信融汇联合体、世茂地产竞得，总成交价18.31亿元，总竞配建面积191250㎡。东二环鹤林地块则因达到了最高限价：20.28亿元，配建38250平方米，按规定终止拍卖。

今天出让的5幅地块均位于晋安区。其中7号、8号、9号、10号四幅地块位于桂湖垄头地区，11号地块位于鹤林片区。土地出让总面积288亩，可建住宅建筑面积逾41万平方米。本次土地出让继续以“限地价、控房价、竞配建住宅建筑面积”方式拍卖。

从现场情况来看，人数并没有像今年第一场土拍那样多。据了解，本次地块共吸引包括三盛、宝龙、富力、泰禾、华润 、万科、阳光城、正荣、金辉、建发、碧桂园、禹洲、融信、招商、保利、融信、龙湖、中海、金茂、世茂等在内的20余家竞买人报名，较今年首场土拍的28家略有减少。

最终结果

7号、8号、9号地块均被融信融汇联合体拿下

☞ 7号地块：

经过25轮竞价，125轮竞配建。最终，87号竞买人——福建融腾置业有限公司（融信、融汇共同注资），以最高限价7.7亿元，配建85500平方米，竞得07号地块。

☞ 8号地块：

经过竞价30轮，竞配建31轮。以最高限价1.85亿元，配建15750平方米，竞得08号地块。

☞ 9号地块：

经过竞价26轮，竞配建38轮。以最高限价3.19亿元，配建34200平方米，竞得09号地块。

10号地块被世茂地产拿下

经过竞价36轮，竞配建62轮。最终，118号竞买人——上海翌韵企业管理有限公司（世茂），以最高限价5.57亿元，配建55800平方米，竞得10号地块。

11号地块 终止拍卖

88号深圳招商房地产有限公司，在竞价第三轮直接报出最高限价20.28亿元，竞配建第三轮报出37800平方米；随后，96号竞买人竞配建第四轮报出38250平方米。然而，竞配建额度仅有38250平方米，按照相关规定，11号地块被终止拍卖。