福州洋下浦下地块征收补偿方案已初定共有七种房型_福州新闻

原标题：洋下浦下地块征收补偿方案已初定共有七种房型

福州新闻网8月1日讯（福州晚报记者张秀冰实习生洪卉）作为“攻坚2017”的重点项目，晋安区洋下危房地块和浦下旧屋区改造两大项目，近日有了新进展，晋安区房管局向社会公布《洋下危房地块项目国有土地上的房屋征收补偿方案（征求意见稿）》、《浦下旧屋区改造项目国有土地上的房屋征收补偿方案（征求意见稿）》，征求意见稿意见反馈截止时间为8月24日。接下来，这两大项目将陆续启动。

上述两大项目征收，实行货币补偿和产权调换结合。其中，产权调换根据被征收住宅房屋确权面积增加10%的公摊面积（最多不超过10平方米）后就近上靠标准房型，就近上靠标准房型安置增加的建筑面积不足7平方米的，可增房15平方米进行安置。产权调换房屋的安置房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。

洋下项目产权调换房为期房将就地安置，对接均价：15873元/㎡。对于第一签约期限前搬迁的，给予搬迁奖励：住宅2539元/㎡，办公类非住宅2539元/㎡等；第二签约期限前搬迁的，给予搬迁奖励：住宅1270元/㎡，办公类非住宅1270元/㎡等。

浦下旧屋区改造项目产权调换房为期房，也将就地安置，对接均价：15836元/㎡。对于第一签约期限前搬迁的，给予搬迁奖励：住宅2533元/㎡，办公类非住宅2533元/㎡，沿康山路营业性用房2094元/㎡，沿塔头路营业性用房3982元/㎡，沿桂香街营业性用房2645元/㎡，沿浦下路（梅仙街）营业性用房2856元/㎡，沿农贸市场两侧营业性用房3008元/㎡，沿小街巷营业性用房1988元/㎡，工业仓储类用房1899元/㎡。

浦下对于第二签约期限前搬迁的，给予搬迁奖励：住宅1266元/㎡，办公类非住宅1266元/㎡，沿康山路营业性用房1047元/㎡，沿塔头路营业性用房1991元/㎡，沿桂香街营业性用房1323元/㎡，沿浦下路（梅仙街）营业性用房1428元/㎡，沿农贸市场两侧营业性用房1504元/㎡，沿小街巷营业性用房994元/㎡，工业仓储类用房950元/㎡。

据悉，洋下旧屋区改造项目，包含水头片区和洋下片区，共涉及洋下西、洋下东、洋四、金鸡、红星5个社区。其中，洋下危房地块项目国有土地征收只涉及洋下片区（含洋下西、洋下东、洋四3个社区）。而浦下旧屋区改造项目，涉及浦下新村及周边地块范围内国有土地上所有房屋。