泉州市区100多家房产中介 仍未办理备案手续

泉州本月开始推行存量房网上签约，市区所有房产中介需先登记备案再执业。截至5月5日，中心市区（包括鲤城、丰泽、泉州开发区）有167家房地产中介机构及分支机构（或门店）按照规定到泉州市房屋交易中心办理备案手续，取得《泉州市房地产经纪机构备案证》，不过目前仍有100多家中介“无动于衷”。据了解，未办理备案手续取得备案证并参加相关培训的这些中介机构，未来将面临无法执业的局面。

据市住建局相关工作人员介绍，之所以要规范中心市区房地产中介机构备案工作，是为了确保从业机构、从业人员的真实性，防止个别不法分子鱼目混珠，扰乱市场。经过备案，今后中介机构发布的每一套房源都有专属二维码，信息真实可靠，门店橱窗墙壁上也不再是“杂货铺”。

此前，市场上的存量房交易资金基本上是暂存在中介账户中，交易过程中若产生纠纷，很容易进一步引发司法纠纷。规范房产中介机构备案登记工作，可以让交易监管资金更有保障。经过授权，中介可在门店完成网签交易准备，缓解了办事窗口排队人数多、时间长、效率低等问题，又能在更大程度上避免发生中介卷款私逃的现象。

通过培训，中介机构才能进一步了解房地产中介管理系统配套的“房地产中介机构备案”、“房源核验”、“存量房网上签约”、“存量房交易资金监管”四个子系统，从业人员才能熟练利用存量房交易平台，进行中介机构备案申请、房源核验、中介服务合同签约，从而规范发布房源租售信息，顺利进行存量房网上签约，惠及买卖双方。

据了解，4月20日开始相关主管部门就已经对符合条件的中心市区（鲤城、丰泽、泉州开发区）房地产经纪中介机构进行备案受理并予发证，培训工作也在4月中下旬陆续开展。至于目前仍对备案登记工作“无动于衷”的100多家机构，市住建局相关工作人员表示，这些机构若继续故步自封，未来将无法执业。

接下来，市住建局会继续对房地产经纪机构进行监督检查，加大执法检查力度，通过日常巡查、受理投诉举报等方式，加强对违法违规行为的查处，曝光不良记录，引导市场自律。经检查不合格的机构，将协同有关部门严格查处，停止其从事的相关房地产中介业务活动。