福州台江区最大旧改项目居民户全面搬迁拆除完毕

原标题：台江最大旧改项目居民户全面搬迁拆除完毕

红星及周边旧屋区改造将造福更多群众。

海峡网7月23日讯 （福州日报记者 莫思予 林洪相 见习记者 颜澜萍/文 郑帅/摄）3000多栋房屋、征收涉迁总户数7858户、拆除总建筑面积近百万平米，台江近10年来最大旧改项目——红星及周边旧屋区改造涉及的居民户，日前全面搬迁拆除完毕。

“红星及周边旧屋区改造，是推进宜居环境建设、提升省会中心城区品位必须迈出的一步，更是补齐民生短板、改善群众居住环境的迫切需要。”台江区委主要领导说。

征迁工作纷繁复杂，涉及利益主体众多，而红星及周边旧屋区改造，又是近年来台江乃至全市屈指可数的难度高、数量大、涉及面广的旧改项目之一。可以说，没有一心为民的初衷、勇于担责的底气、滴水穿石的精神，台江很难打赢这场攻坚战，从而交出令人满意的答卷。

繁华都市的一块“心病”

一边是高楼林立的现代商务区，一边是挤挤挨挨的连片城中村。

经常行走在繁华六一路和长乐路的你，或许想像不到，在光明港以南、排尾路以北、六一中路以东及长乐南路沿线，仍“藏着”大片旧屋区。

这里地处台江门户位置，历史上曾是重要的船运码头和商业集散地，近年来成了基础设施薄弱、治安和消防隐患突出的区域之一，与周围环境格格不入，成为福州努力提升城市品质的“心病”。

“大车经过，房子都会震动。”居民陈宝钦说，住在这里的近8000户居民，一直盼着征迁改造，住上好房子。

在市委、市政府的科学部署下，台江区委、区政府反复谋划酝酿，下定决心举全区之力，启动红星及周边旧屋区改造项目。

2017年9月18日，红星及周边旧屋区迈出了“凤凰涅槃”的第一步。

2013年，上下杭历史文化街区地块房屋征迁工作启动，涉及房屋总面积40万平方米，总户数4076户；2014年，太平汀洲和苍霞地块房屋征迁启动，涉及房屋总面积60万平方米，总户数6000户……回顾台江旧改历史可以发现，红星及周边旧屋区改造是台江区近10年来最大旧屋区改造项目，也是目前我市二环以内体量最大的旧屋区改造项目。

“仅我们街道的5个社区，就拆了3个！”瀛洲街道人大工委主任汪学民感慨地说。

红星地块涉迁户抽取选房顺序号。记者郑帅 摄

500名干部的头等大事

对于一个城市，改造一片区域是大事；对于每个家庭，搬迁换房也是大事。一下子要动迁这么多房屋，解决这么多居民的居住问题，难度可想而知。怎么在征迁工作中化解矛盾、赢得认可，考验着台江区参与项目的每一名干部。

“我们在历次征迁工作中，摸索出了一套行之有效的方法。”台江区副区长朱腾介绍，这就是“五位一体”工作法，即“科学征迁、合力征迁、高效征迁、阳光征迁、温情征迁”。

红星及周边旧屋区改造项目被划分为A、B、C、D四个片区，“攻坚战队”也依此层层组建。台江区四套班子各包一片，全区10个街道近500名干部组成20余个工作组，党员带头深入到居民户和辖区单位，形成了全力以赴攻坚克难的局面。

同晖社区党委书记、主任高艳是从后洲街道抽调而来，她所在的小组仅花了1个月便完成了100多户签约。一天，一名涉迁户来到指挥部。高艳见她脸色不好，便主动询问是不是哪里不舒服。这名涉迁户道出了缘由：“旧病复发，希望尽快安置。”针对她的情况，高艳拿出了一套过渡时间最短的方案。

“征迁工作要走到群众的心里。”高艳说，家家都有难念的经，除了吃透政策，工作人员要对每个家庭的情况进行汇总，系统分析、模拟签约，才能拿出符合实际的方案。

实现居民宜居和城区发展“双赢”

红星及周边旧屋区搬迁拆平后，为城区发展腾出新空间。这片区域后续规划、开发蓝图已经绘就。朱腾介绍，项目的实施将实现居民宜居和城区发展的“双赢”，不仅可改善区域内群众居住生活条件，更可以进一步发展高端商贸产业，打造台江新的商业中心及新兴城市综合体。

记者从市规划局获悉，红星及周边旧屋区改造地块计划增加晋安河口直排闽江河道，将光明港二支河与新增河道连通、将红星河与光明港连通。

规划图上，轨道交通3号线从该片区的长乐南路直线穿过，并设置排尾站。商住、商业综合用地布置在地铁站周边及光明港沿线；二类住宅用地集中布置在排尾路北侧，可建安置房70多万平方米。此外，还增加了一处疾病防控中心、一处派出所、一处街道办事处与街道文化活动中心。