长乐发布楼市限购令 产权证未满两年不得上市交易

海峡网4月5日讯（记者 赖志昌 文图）楼市调控风暴一波紧接一波，继日前福州市五区、闽侯县等发布楼市调控政策后，今日长乐市也发布了限购令，加强楼市调控。

今日下午18点13分，长乐市官方政府网站（http://www.fjcl.gov.cn/html/zxwjszfbwj/20170405/1707411.html）发布公了《长乐市人民政府办公室关于进一步加强房地 产市场调控的通知》（简称“通知”），显示为长政办〔2017〕54号的通知称：

各乡镇人民政府、街道办事处、市直各有关单位： 　　

为贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，进一步稳定市场预期，保障合理需求，打击投机炒房，强化市场监管，保持房地产市场平稳健康发展。现就进 一步加大房地产市场调控有关事项通知如下：　　

一、严格执行长政办〔2016〕180号文件，落实“双控”措施。新建商品住房项目首次开盘销售申请价格备案，要按照同区域、同品质、同类型项目备案均价确定首次备案 价格。　　

二、本通知施行之日起，本市户籍居民家庭购买第二套及以上住房，非本市户籍居民购买第一套及以上住房，取得不动产证未满两年的，不得上市交易，不得办理转让 公证手续。 　　

三、加大商品住宅用地的供应，提高商品住宅的有效供给。2017年我市普通商品住宅用地供应量比2016年增加一倍以上。同时，加快安置房建设，确保年内有一批公共 租赁住房项目竣工交付使用。 　　

四、强化房地产市场动态监管机制，定期跟踪分析房价变动状况，及时预警预报。根据房地产市场运行和房价变动情况，适时出台相关政策，稳定房地产市场。 　　

五、严厉查处房地产开发企业和房屋中介机构恶意哄抬房价、发布虚假广告、制造市场恐慌、炒买炒卖等违法违规行为，一经查实，立即曝光，顶格处罚。　　

六、加强舆论正面引导。通过各类新闻媒体加强正面宣传引导，正确分析、客观公正报道房地产市场政策，引导居民理性消费，防止虚假信息和不实猜测误导群众。市直 各有关部门要加大对捏造信息、虚假报道、传播造谣等行为的查处打击力度，坚决依法依规追究责任。  　　

本通知自发布之日起施行。                         

长乐市人民政府办公室

2017年4月1日