福州两套房拍卖近亿元 买家误操作？

房子位于福州公园道一号，总面积393m，法院将其在淘宝网拍卖，竞价至900多万时，有人突然加到9900多万，后被另一人以9903.4万“成交”；是闹乌龙还是另有隐情？法院正调查

法院公布的被拍卖房产内景  

海峡网1月3日讯 （海都记者 陈恭璋）近两日，福州市区两套复式楼的司法拍卖，引发广泛关注：两套房总面积393.38平方米，评估价968万元，在不到39分钟内，被竞价到9900多万元，最终成交，是评估价的十倍多！

这两套房位于仓山区金桔路827号的金水湾花园（公园道一号），闽侯县法院将其打包在淘宝网进行司法拍卖，前天上午10点开始，在第99次出价后，竞拍者“J9859”将价格从900多万加到9900多万元，最终被另一竞拍者“K7082”拍得。

对此，包含多位房产交易人士在内的读者向海都报反映，两套复式房，竟然拍出近亿元，实在高得离谱。究竟是误操作，还是买家对这两套房青睐有加？买家面临哪些后果？淘宝拍卖和闽侯县法院有哪些调查结论？海都记者昨日作了采访。

起拍价677.6万，保证金100万

前日下午开始，多名市民向海都报反映，淘宝拍卖上，有两套打包拍卖的复式楼，成交价竟然近亿元，价格让人咋舌。随即，海都记者登录淘宝拍卖，找到了这两套复式楼的司法拍卖界面。

信息显示，这两套复式楼为金水湾花园一区9103、104复式单元，面积分别为196.71平方米和196.67平方米，其中103两层，104有四层，含一个车库。闽侯县法院在2017年12月1日发布拍卖公告，拍卖时间从2018年1月1日10点至1月2日10点。起拍价为677.6万元，保证金为100万元，增价幅度为1000元，评估价为968万元。当记者登录拍卖界面时，拍卖已结束，竞拍价格为9903.4万元，买家为“K7082”，折合每平方米价格为25.1万元。

第100次竞价，猛涨9000万

从竞买记录可以看到，此次拍卖历时38分16秒，有5人报名，历经105次出价。前日上午10点，拍卖开始，起初，竞买者加价大都在几千、几万元。

但在前日上午10点32分47秒的第99次竞价，竞买者“D3504”出价902.8万元，隔99秒后，竞买者“J9859”出价，价格升为9902.9万元，这也是该次拍卖的第100次竞价。

之后，“D3504”加价1000元，之后再无出价。而“J9859”也是加价了一次，就不再加价。接着，竞买者“K7082”两次加价，加价幅度均为1000元。最终，价格升至9903.4万元，就再无人加价。

如是误操作，百万保证金或拿不回

对此，有房产交易人士介绍，这次拍卖应该是竞买者出错了价格，这个小区和周边小区的楼盘每平方价格大约两三万元，再怎么增涨也不至于高到25万元一平方米，这两套房的市面价格最多也就一千多万元。

随后，海都记者咨询了淘宝拍卖的客服人员，该人员称，这种司法拍卖，是法院直接在平台上拍卖，淘宝方面是提供平台，竞价方式有两种，竞买者可以输入价格，或者点击“+”、“-”号进行加减价。

昨日，海都记者联系了闽侯县法院，相关人士回应，目前还在调查中，具体情况不便透露。针对这起网络拍卖，买家身份、是否是误操作等信息，目前还不明。

有相关人士介绍，假如是误操作，这次交易很可能的结果是买家不会付款，但买家面临的后果是100万元的保证金将拿不回来。具体处理情况，还待法院方面调查。