夫妻俩赖账8年90万变215万 恶意转移房产被查封

德化苏某夫妇找人借了90万元，不仅不按时偿还，还偷偷把名下财产转移了，打算耍赖到底。没想被发现后，连本带息还了215万元，悔不当初。

昨日，德化法院工作人员告诉海都记者，2008年间，被执行人苏某、林某夫妇因生意向申请人胡某借款90万元，被执行人不但不按时偿还借款本息，还在申请人胡某起诉前，于2009年将址在厦门市中心的一套130多平方米的套房按50万元的价格转让给其母亲，并办理了产权转移手续。

2013年，德化法院受理执行该案后，经查控没有发现被执行人有其他可供执行的财产。经做工作，双方当事人曾自行达成“只需偿还借款本金90万元，减免所有利息”的协议。可苏某夫妇却自认为财产已转移，法院奈何不了他们，决定耍赖不履行协议，该案一度陷入僵局。

工作人员调查后发现，苏某夫妇是在负债后以明显低于市场价转让该房产，且在家庭成员转让，涉嫌恶意串通转移财产。为此，执行人员建议申请人提起撤销权诉讼。案经厦门法院一、二审诉讼，于2015年判决撤销了被执行人转让该房产行为。经过协调，厦门市国土资源与房产管理局于2015年底将该房产恢复登记到被执行人名下。德化法院马上裁定对该房产进行查封、拍卖。

在本案执行中，被执行人是机关算尽、能拖则拖。但他们却有一点没算计到，拖延的代价太大了。经核算，从2008年至今利息已超过了借款本金，达到了125万元，申请人决定不再给予减免。近日，在德化法院公告对该房产进行拍卖时，被执行人终于交清了215万元，悔得肠子都青了。

德化法院工作人员介绍，根据受理时相关法律规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，超出此限度的，超出部分的利息不予保护，判决书确定的利息是“按同期银行贷款利率的四倍计付”。（海都记者 杨江参 通讯员 郑敏山）