龙岩市推出不动产登记十项便民措施

原标题：龙岩市推出不动产登记十项便民措施

□ 记者 林阿玲

不动产登记事关千家万户。昨日，龙岩标杆窗口单位——市国土资源局发布通知，以承诺制的方式，在龙岩中心城市推行不动产登记便民利民十项措施，进一步提升窗口服务水平，解决群众企业“办证难”。

这十项措施，涉及不动产办证、抵押、过户、继承等各种手续办理，每一项都十足贴心，一起来看看。

新增37个登记事项提速办理

目前，市不动产登记中心窗口1个工作日内办结的业务量约占总业务量的80%，登记办证速度居全省首位、全国领先。

此次在原有15项业务“1小时办结”的基础上，增加在建建筑物抵押权注销等11项业务；在原有17项业务“24小时办结”的基础上，增加预购商品房转现房抵押等9项业务；将企业（单位）房屋土地首次登记等其余17项登记业务，全部压缩至5个工作日内办结。

13类登记事项精简材料

开展减证便民服务，全面清理烦扰群众和企业的各类“奇葩”证明，对于非法定的要件一律不再要求申请人提供，对13类登记事项共剔除建设工程规划许可证、合同备案表等26种申请材料；依托我市搭建的政务数据汇聚共享平台，陆续实现与其他部门电子证照信息的共享利用，首批完成营业执照等8项电子证照的调取，申请人在办理登记业务时无须再提交相应的纸质材料。

房产交易过户“一窗办理”

市不动产登记中心设立综合受理窗口，实现交易、征税、登记一次取号排队、一次提交材料、一次进行初审、一次缴纳税费、一次完成受理、一个工作日办结。房产交易过户由“一事多窗办”向“一窗办多事”转变。

设立不动产抵押登记便民服务点

过去办理房产抵押贷款手续，需先与银行签订抵押贷款合同，再到不动产登记窗口办理。此次市不动产登记中心分批次与龙岩城区各银行开展合作，授权银行开展抵押登记“网络直办、全城通办”，群众不必再到行政服务中心窗口，可就近前往银行网点办理抵押登记。

首批在6家银行设立了不动产抵押登记便民服务点：建行龙岩分行、农商行莲东支行、泉州银行龙岩分行、厦门银行龙岩分行、交通银行龙岩分行、新罗晋农商村镇银行。

不动产办证查询网点向基层延伸

在窗口办事大厅、中心城区银行网点以及市、区法院执行局等多点布设自助查询机，方便群众就近查询不动产登记信息、打印不动产登记信息证明；今年10月起，以片区为单位，在新罗区乡镇设置6个便民服务试点，方便群众就近、集中申请办理农村房屋土地登记业务。

拓展网上办理事项

依托e龙岩、省国土资源厅收件系统、不动产登记中心微信公众号等各类互联网服务平台，开展登记业务多渠道办件，实现手机端远程咨询、预约办件、进度查询以及查看自己名下不动产信息等个性化便民服务。目前有12项登记业务可通过e龙岩手机端办理。

为病残人员提供上门服务

开辟绿色通道，为重大招商引资项目以及老、弱、病、残、孕、军人等特殊群体提供优先办理服务；开展无偿预约上门服务，为行走不便的病残人员现场办理登记事宜；实行延时下班、周六上午上班制度，为市民办事提供便利服务。

免费办理继承（受遗赠）手续

过去办理继承（受遗赠）手续，需要申请人先到公证处办理公证手续，不仅麻烦，费用也大，公证一次需上万元。取消“强制公证”后，申请人申请办理继承（受遗赠）不动产登记手续，可自行选择是否进行公证。

对于选择不进行公证的，可由市不动产登记中心继承（受遗赠）工作小组安排人员，依法依规依程序免费为市民办理继承（受遗赠）业务。截至目前，共办理继承（受遗赠）业务280余件，为群众节省公证费用300余万元。

为安置房办证提供专门服务

因征迁安置房涉及析产等繁杂事项，办证难。市不动产登记中心会同市住建局、土地收储中心、安居公司等单位联合成立中心城区征迁安置房办证小组，采取简化办证程序、建立容缺机制、安排专人负责、开展集中办公等方式，切实为安置群众提供便捷的首次登记、个人转移登记等办证服务。

解决历史遗留问题造成的办证难

龙岩中心城区因历史遗留原因而无法登记办证的不动产有近2万宗。为解决这一难点问题，今年5月，市国土资源局提请市政府研究出台《关于妥善处理龙岩中心城市房屋和土地登记历史遗留问题的若干意见》，并成立历史遗留问题办证小组，专项推进解决此类办证难，切实维护好群众合法权益。仅3个多月时间就解决了五交化商住楼、工业供销公司、月山小区安置房等共计5000多户的办证问题。