开发商将已售房屋贷款 龙岩松涛花园十套房被查封（2）

业主

已购房屋被查封 实在太气愤

比张先生更烦心的1801单元业主钟先生告诉记者，自己于2013年下半年购买了该房屋，并与开发商签订了《商品房买卖合同》，拿到钥匙后就开始进行装修，2014年8月入住。

“现在都住了快两年了，结果被法院查封，谁能接受得了呢？实在是太气愤了。虽然现在还住在这里，没有被强制搬出，但住得很不踏实，也不安心。”

钟先生介绍，一开始，自己的房子作为在建工程被开发商拿去银行进行抵押，自己全额购买后，于2014年6月29日得到解押，但开发商并没有按正规程序进行备案，却又把房子拿去银行作二次抵押，导致现在被查封，严重损害了业主的利益。

被查封的2005单元的业主刘女士同样很气愤，她说，自己于2014年12月份装修完入住，购房款和装修费加起来就花了好几百万，现在却因为开发商的违规做法，被法院查封，不知道该怎么办？“希望政府相关部门能够重视起来，并积极介入、协调解决这一问题，解押被查封的房产，并督促开发商进行备案，维护业主的合法权益。”

闽西新闻网记者了解到，截至目前，被查封的住宅中，共有两户（1801单元和2005单元）已装修入住，其余8户还未装修或正在装修中被叫停。被查封的商店还未开张，大门紧闭。而被查封的车位则有一部分已卖给业主，目前仍在正常使用。

开发商

资金链断裂 无法如期偿还所致

随后，闽西新闻网记者与开发商潘总取得联系，他说，因为资金链断裂，导致从银行借的钱无法如期偿还，抵押物被法院查封。当闽西新闻网记者问到如何解决这一问题时，他以事情比较复杂，一两句话很难讲清楚为由，挂断了电话。

至于事情的后续发展，闽西新闻网记者将继续追踪报道。

商家失信误民生

□ 方玉材

松涛花园十户业主所购房屋被法院封存，笔者认为，这是开发商诚信缺失所致，如果开发商不是为了一己私利，拿业主的房产去银行抵押贷款，哪会出现业主房屋被法院查封的现象？银行的权益要保护，那业主的权益该由谁来保护呢？

其实，近几年，龙岩中心城区不单松涛花园出现因开发商诚信缺失导致业主利益受损的事。据悉，西陂街道西郊路的西湖御景100多户购买商品房的业主也被开发商的“土地证正在办，很快了”忽悠了七八年，导致从2009年开始至今都没拿到土地证。

“日求三餐，夜求一宿”是民众最基本的生存要求，有的人一辈子奋斗就是为了一个“窝”，但到头来由于不良商家的失信、缺德行为，这些业主的美梦瞬间被打破，甚至处在风雨飘摇中。

笔者认为，购房业主们的权益受损，除了不良商家诚信出现问题外，政府相关职能部门在监管上也许存在缺失或漏洞，在政策上、措施上没有把民众的权益放在首位，这才让不良商家有了可乘之机。

希望政府相关部门规范健全商品房的管理政策和措施，切实保护购房者的利益，谨防购房民众因陷入“购房陷阱”而利益受损。同时，采取措施尽快协调解决松涛花园、西湖御景等楼盘业主的利益问题。