福州市皮肤病院东侧地块征收补偿方案公布

原标题：市皮肤病院东侧地块征收补偿方案公布

福州新闻网2月13日讯（福州晚报记者 陈海东）鼓楼区政府日前公布《福州市皮肤病院东侧地块一项目国有土地上房屋征收补偿方案》。记者了解到，该地块的签约期限为房屋征收决定发布之日起至3月20日。

该地块上房屋征收实行货币补偿和产权调换。其中，住宅产权调换安置房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡。产权调换房分期房和现房，期房有4处，分别为陆庄庭苑、筑路机械厂地块、黎明永辉地块、恒力博纳广场；现房为锦江悦府花园南区B区和杨桥新苑。

产权调换安置房价格为：陆庄庭苑对接价13939元/㎡，筑路机械厂地块对接价13137元/㎡，黎明永辉地块对接价13179元/㎡，恒力博纳广场对接价13930元/㎡，锦江悦府花园南区B区对接价14027元/㎡，杨桥新苑对接价14025元/㎡。

私房（民房）住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（12655元/㎡+被征收房屋重置价×成新率）。

据悉，凡是在签约期限内签订协议搬迁，且选择实行货币补偿的被征收人，根据确认的合法建筑面积分别给予货币补偿奖励：住宅1266元/㎡，沿西洪路营业性店面5131元/㎡，沿怡山境巷营业性店面1804元/㎡，办公类非住宅1266元/㎡。

在签约期限内签订协议搬迁的住宅房屋，按住宅合法建筑面积的10%（每户最多不超过10平方米）给予公摊补偿（仅限按实际情况选择计算区位补偿、搬迁奖励、货币补偿奖励等相应项目），公摊补偿面积直接计入实物安置或货币补偿的面积计算基数。凡是在签约期限内搬迁完毕的被征收人，也可根据确认的合法建筑面积按不同的标准给予搬迁奖励，其中，住宅2531元/㎡，沿西洪路营业性店面5131元/㎡，沿怡山境巷营业性店面1804元/㎡，办公类非住宅2531元/㎡。