铁腕治“两违” 福州“有新招、有力度、有成效”

整治后小区面貌焕然一新。

鼓楼区军门社区整治前立面扩建严重。

台江区金融街地块违建拆除后及时利用腾出土地建设项目。

全省“两违”综合治理现场会日前在福州召开，福州市超额完成省治违办下达的三年拆违目标任务，实体建筑拆除量位居全省前列，省领导称赞：“福州治违工作有新招、有力度、有成效。”

有成效

“两违”治理助推环境改善 经济发展

在会上，省有关领导肯定了福州所取得的成效，特别是去年9月以来，福州发扬“马上就办、真抓实干”的精神，结合全市大力开展的“百日攻坚”行动，超额完成了各项治违目标任务，有效遏制新增违法建设，推进历史遗留“两违”处置，初步建立治违常态长效管理机制，有力巩固了三年行动成果。

效果在显现。南台岛三江口东部片区樟岚总部基地二、四地块项目位于福州市三江口片区北部，项目拆除“两违”建筑面积2.7万平方米；火车南站环站新城项目，建成后将成为福州市汇聚地铁线路最多的楼盘，拆除“两违”建筑面积3.3万平方米。上下杭历史文化街区是台江区的一张名片，去年以来，执法人员对上下杭地块内的1200余起违建问题予以查处，分类处置违建达2万平方米，确保了修复工程的顺利开展……

鼓楼区——整治让老城区焕发新活力。鼓楼区老旧小区众多，历史遗留的乱搭乱盖问题较为突出，同时现存许多文化遗存及历史街巷。该区将“两违”整治与宜居环境建设同步，以人为本，做到历史文化保护与“两违”治理并行。在整治前期，反复上门说服教育，做好与居民的沟通，争取当事人最大的理解与支持；坚持从整治典型违建入手，从党员干部、政府公务员、事业机关人员拆起，让群众心服口服，放弃侥幸心理，有力地推动了“两违”治理工作，先后整治了军门、竹林境、龙峰等6个社区、新村成为宜居环境小区、新村。

大多老旧小区存在 “三少四多”现象：绿化少、停车位少、群众活动场所少；屋顶违建多、立面外扩多、地面搭盖多、车辆乱停多。在整治军门社区期间，先后投入约500人次人员，经过近一年的持续工作，共拆除了地面违建的杂物间、车库、店面210多处约6400多平方米，楼顶违建120余间约5200多平方米，拆除小区内部乱建的围墙约800米，拆除居民外扩阳台防盗网等约5.1万平方米。通过违建拆除，腾出约6400多平方米土地，用于建设小广场、口袋公园、停车场等民生设施，打造功能完善、文化内涵丰富的新小区。军门社区是鼓楼区首批完成历史“两违”存量清零的社区，是展现“无违建”创建成果的魅力窗口。

整治后的老旧小区焕发了新活力，屋顶规范平整、外立面美观整治、土地有效利用、道路平整宽敞、缆线集中下地、车辆停放有序，全面改善居民的生活环境，群众切身感受到“两违”整治的成效。 

仓山区——以拆违促拆迁,以拆迁促项目,以项目促发展。仓山区正处于大开发大建设的黄金机遇期，征迁项目众多，又地处城乡接合部，造成了“两违”易发多发。仓山区对“博赔房”做到“露头就打，出土必拆”。全区对重点区域、重点项目内违法建设开展集中整治，采取“精准化”打击与“立体化”防控手段，全面排查项目区域内违法建设，全方位动态监管新增“两违”，通过实施快速查处、联合执法、自拆助拆等执法拆除机制对违法建设实行快处、快拆，打击现行违法抢建行为，以保障项目落地，促进地区发展。

仅仅是2016年，仓山区就全面完成38项市级征迁项目征迁任务，完成交地4375亩，交地面积为福州市五城区第一，拆迁面积和征迁户数均为全市第一。目前，三江口片区已完成交地近万亩，环南台岛滨江休闲路、海峡文艺中心等58项新区重点项目正加快建设，新区核心区框架正在拉开，助推仓山巨变。

据统计，2014~2016年，福州市实际拆除“两违”建筑面积1901.36万平方米，腾出土地1886.76万平方米，完成省治违办下达的三年拆违目标任务的158.36%，超额完成任务，实体建筑拆除量位居全省第三。