厦门首批房贷贴息贷款落地 建行已成功发放

居民购房贷款贴息政策刚出炉不久，厦门便迎来首批享受到房贷贴息新政福利的买房人了。记者昨日从厦门建行获悉，厦门建行10月8日为客户发放了首批可享受购房贷款贴息的贷款，标志着国家房贷贴息新政在厦门正式落地。

新政减轻市民还款压力

此前，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合发布通知，明确自今年10月1日起实施居民购房贷款贴息政策，政策实施期暂定1年。通知明确，对符合条件的居民家庭给予贴息支持：一是使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房，不包括存量贷款置换；二是所购住房建筑面积不超过120平方米；三是所购住房价格不超过150万元。此外，可享受贴息的贷款规模上限为100万元，可享受年化1个百分点贴息的期限最长5年。

据测算，一笔长期限的100万元商业性个人住房贷款，贴息政策最多可帮助借款人累计减少付息近5万元。家庭享受的具体贴息金额，视贷款规模、期限、还款方式等情况而异。

对于贴息新政，记者采访中了解到，不少刚需买房的市民十分欣喜。市民林先生告诉记者，多年租房的他一直渴望在厦门拥有一套属于自己的住房，最近也在看房子，预算在150万元左右，此次贴息新政更加坚定了他买房的决心，还能省下不少利息钱。

建行落地首批贴息贷款

记者从厦门建行获悉，10月8日，厦门建行客户程先生成为厦门市首批居民购房贷款贴息业务受益者。

程先生的该笔贷款为组合贷款，总金额112万元（其中商业性贷款16万，公积金贷款96万）。根据国家房贷贴息新政，程先生商业性贷款部分可享受年化1%财政贴息，最长贴息5年。在本次贴息政策下，该笔贷款可为程先生节省利息约7000元。

据介绍，为贯彻落实居民购房贷款贴息相关政策，厦门建行第一时间开展政策学习，同步完成系统调试、流程优化、客户宣导等各项准备工作，快速打通贴息业务全流程。该笔贴息贷款客户程先生为购房置业刚需家庭，所购房产符合贴息政策要求，业务“免申即享”，省心便捷。

多年来，厦门建行充分发挥房地产金融优势，助力百姓安居。截至2026年9月底，厦门建行个人住房贷款余额746亿元，当地同业领先。厦门建行还围绕构建房地产发展新模式，全程参与厦门市政府房票系统建设，为政府、房企、市民打造全生态服务场景。（晨报记者 钟宝坤 通讯员 苏健）