厦门酒店行业加速“吐故纳新”

陪伴厦门市民19载的厦门梅园酒店近日关门歇业。记者昨日走访发现，梅园酒店的退场并非品牌撤离厦门，实际上，该品牌正同步推进五缘湾、高林两大全新门店布局；与此同时，厦门多个酒店项目正在持续上新。

业内人士认为，在文旅会展市场持续升温的背景下，厦门的酒店行业迎来存量更新与增量扩容并行的发展新阶段。

厦门梅园酒店迭代

厦门梅园酒店于2007年开业，位于莲前东路，与瑞景商业广场对望。记者昨日走访现场看到，厦门梅园酒店楼下已被围挡遮住，墙壁上贴着一份停业公告。公告称，因租约到期，厦门梅园酒店于2026年6月30日正式停业；会员福利不受影响，储值、积分可在梅园全品牌门店通用。

记者了解到，梅园品牌运营30多年，除了厦门，其在三明、福州、德化等地的多家分店仍在正常运营。据厦门梅园酒店相关工作人员介绍，厦门梅园酒店停业后，该品牌并未退出厦门市场，目前正全力布局两大新门店，分别选址五缘湾片区与高林片区，双店布局将进一步优化品牌区位覆盖。“其中，高林片区新店为自建地块筹建项目，五缘湾片区新店则正在推进场地洽谈工作。”该工作人员表示。

记者从厦门市自然资源资产发展中心获悉，梅园（厦门）酒店管理有限公司曾于2024年竞得湖里区2024P11地块使用权，该地块位于湖里区高林片区。据了解，该片区也是厦门金融产业集聚区、高端商务办公区。有酒店业人士表示，此次梅园酒店若成功开启双店布局模式，有望实现从单一社区商务酒店向多节点布局的转型，体现了该酒店主动适配城市发展格局、调整资产布局的意图。

多家酒店持续上新

品牌酒店迭代的同时，厦门酒店市场也持续迎新。

高端酒店方面，五星级综合体酒店万宏酒店项目正在海沧区加紧建设。“目前，该酒店A、B栋主体结构已全面封顶，建筑骨架完整成型，现已正式进入夜景灯光打造阶段。”酒店方面介绍。据悉，万宏酒店项目总投资约5.2亿元，总占地面积9413.187平方米，总建筑面积约5.7万平方米，项目主体包含两栋塔楼及6层裙楼，同时配建一栋小单体，规划建设645间高端客房。

万豪国际集团旗下奢华品牌厦门瑞吉酒店项目也已完成主体结构封顶，进入内部精装阶段，预计2027年上半年开业。该项目为福建省首家瑞吉酒店，总投资15.03亿元，规划282间海景客房，坐落于湖里区两岸金融中心核心区。

国际连锁品牌加速布局。洲际旗下voco品牌福建首店落地厦门SM商业综合体，于近期正式开业，其拥有3.7万平方米的体量，搭配恒温泳池、全日餐厅等；万豪旗下年轻化品牌雅乐轩福建首店落地翔安区，拥有334间科技客房，紧邻会展、奥体中心，直接服务于大型展会、赛事、演唱会经济；华住集团旗下国际中高端商务酒店品牌——城际酒店近日与宏领荟完成合作签约，标志着城际酒店正式入驻宏领荟位于厦门海沧区的酒店项目。

度假细分赛道走出本地化特色路线。佰翔集团集美园博海韵佰翔度假酒店今年3月开工，锚定温泉+婚庆复合业态，打造闽南一站式婚庆度假综合体，配套温泉中心、网红婚姻登记处、婚宴文创街区，提升差异化竞争力。

厦门牡丹国际大酒店副总经理张小玲认为，厦门文旅、会展经济持续发展，有效推动旅游、跨城商务出行、滨海休闲等多元需求释放，为酒店发展带来机会。未来，差异化定位、精细化服务、特色场景打造等将成为酒店立足市场的核心竞争力。（海西晨报记者 叶子申）