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海西晨报讯(记者 王温萍)按揭贷款、过户登记和抵押登记,这些原先需要分三次办理的业务,如今申请一次就可全部办结。昨日上午,厦门市自然资源和规划局党组成员、总工程师胡仕汉接听市长专线,介绍不动产登记便民利企措施。

据悉,近期厦门推出了存量房转移登记与抵押登记合并办理,企业、市民只需申请一次,可以让原先分三次办理的业务一次就可全部办结,而且在银行柜台就可以提交过户、抵押申请,无需再到登记机构窗口,办事结果以电子证照形式推送。原先申请人至少要来登记机构两次,现在一趟不用跑。办理时效也提高了,当日办结过户、抵押登记,减少交易时间,降低交易风险。

据介绍,存量房转移登记与抵押登记合并办理取得了两方面成效。一是降低交易成本,杜绝过桥贷,支持抵押中过户,买方不用以过桥贷等方式筹措解押资金,进一步降低交易成本;二是保障交易成本,从过户到按揭,可以实现无缝衔接、闭环管理,有效遏制已经过户但不办按揭,侵害原权利人的行为,更加安全。记者了解到,这两项业务实施合并办理以来,已经办理了3200多件。

厦门市还不断提升公共服务的数字化智能化水平,打造厦门特色的升级版“互联网+不动产登记”。从不动产登记最开始的合同网签备案,到最后产权登记,涉及交易、抵押融资、分户登记、转移过户、司法协助等等,高频业务全部纳入“互联网+不动产登记”服务体系,实现全流程全程网办。

责任编辑:唐秀敏

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关键词: 存量房转移
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