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破3.2万元/㎡!!禹洲以32825元/㎡夺灌口地块,

楼面价超岛内,问鼎厦门新地王!

刚需已成传说!

“蓄势”已久的土拍正式开槌

一开始就是万众期待的集美灌口地块

毫无悬念由 以32825元/㎡夺得加冕厦门地王

突破之前岛内云顶庄园30940元/㎡的岛内地王

第一场就是血雨腥风的大厮杀!

激动得我小心脏不禁砰砰乱跳!

↓↓↓下面是详情↓↓↓

 【J2016P01成交详情】

竞得企业:禹洲

成交总价:28亿元

成交楼面价:32825元/㎡

溢价率:184 %

【经济指标】

性质:住宅、商业

占地:4.27万㎡

总建:8.53万㎡

容积率:2.0

【竞拍情况】

共21家竞买人。

中海、保利、融创、万科、华润、招商、中骏、融侨、阳光城、住宅集团、联发、龙湖、碧桂园、ioi、杏林建设、K2、泰禾、禹洲、世茂、建发、国贸。

【周边楼盘售价】

高层:预计23000-25000元/㎡(封盘中,呵呵)

别墅:34000-36000元/㎡

(厦门新房线)

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禹洲以32825元/㎡夺灌口地块 问鼎厦门新地王

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同安原地王入市去化8成 折后价约31600元/平

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厦门中原研究中心监测分析认为,保利推量较大,前期蓄客充分,此次开盘产品位置好,赠送高,且 抢在土拍前开盘,挤压客 户提早购房,去化8成表现良好。

成交低位徘徊价格微涨 翔安表现抢眼房价破3

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  上周厦门一手住宅成交详情

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  上周厦门一手住宅成交价格详情(数据来源:厦门中原研究中心)

在成交价格方面,据厦门中原研究中心数据显示,上周住宅成交均价28839元/㎡,价格↑3%,主要受岛内价格上涨影响。 六区成交中,思明区受区域内豪宅项目备案影响,成交均价环比上涨70%;同安区成交均价环比上涨 27%,保利叁仟栋为主力,翔安区受禹洲卢卡小镇别墅影响,成交均价达32018元/㎡,海沧区以32949元/ ㎡居岛外四区价格榜首,泰禾厦门院子贡献最大。 

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责任编辑:杨林宇

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