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“走,一起去看房!”国庆假期里,拖家带口看房、买房,成了不少市民的假日“关键词”。10月8日,《关于进一步优化房地产相关政策的通知》的新政“如约而至”,市场再增信心。国庆后首周,记者走访城内多个销售楼盘发现,福州各大楼盘延续黄金周的暖意,寻房问价、果断下定的热闹场景随处可见。

新楼盘里人气旺

“89平方米,精装,三房,还不错吧!”谈及自己国庆假期后的“大动作”,老家在东北的张先生难掩兴奋。从2022年9月的首次看房,到2年后的尘埃落定,温暖的新房,承载了张先生这位新福州人的安居梦想。

位于仓山区的龙湖景粼天著,正是张先生的新家。他告诉记者,之前看房时,对开发商的口碑和房子本身的品质、双地铁口、精装修等配置都很满意,两年来陆续来过现场多次。“我自己就是房地产相关行业的从业人员,但是那时候对市场前景信心不足,也就一直处于观望状态。”

随着张先生在福州的工作逐渐稳定,定居规划又再次提上日程。“最近福州的利好政策频发,项目还有升级装修,加上全屋软装、车位等优惠,我就赶紧买下了!”

人头攒动的场景也在晋安区的左海星悦颂售楼部出现。

13日,在该售楼部,胡女士买下了一套89平方米的三房户型的房子。“我一直想买房子,现在各项政策都放宽了,首付比例也进一步降低,我觉得是时候出手了。”

与胡女士有同样想法的人不在少数。随着福州楼市新政发布后,许多购房者开始积极咨询、看房。一些已处于观望中的购房者,也加速了购房的步伐,希望在政策利好下买到心仪的房子。

“我们是长乐本地人,一直想换个大点的房子,看的楼盘也不少,对这小区很满意。”13日,在长乐江宸府项目,陈女士一家在部分交房的小区内漫步,对交付品质连连点赞。从对市场信心不足的迟迟未下手,到如今新政出台后的果断拿下,陈女士说:“现在政策支持力度很大,也很贴合实际,我期待着全家的高品质生活!”

记者走访了解到,近期,首次置业者的比例明显上升,同时改善型购房者也紧抓政策利好,积极出手。

建发灏云项目在国庆假期首日就卖出14套,揽金破亿元,瑞云项目同样火热。7日,这两个项目来访量双双破千,成交金额合计超7亿元。

业内人士信心足

降首付、降利率、住房套数按区认定……一边,是延续宽松基调密集利好的楼市政策;一边,还有“专业赛道”的忙碌与期待。

“国庆假期项目的销售额突破1亿元,来访破千组,同比增长300%,更创造了单日成交20套的佳绩。”龙湖景粼天著置业顾问介绍,自楼市新政发布以来,楼盘的接待人数和成交量一下子就上来了,国庆假期每人日均接待量超100组,最晚的时候大家都加班到第二天凌晨2点。开假后,前来咨询下定的市民和9月相比,也有一定提升。

左海星悦颂项目销售经理陈先生告诉记者,国庆期间该楼盘迎来了销售高峰,节后来访量、成交量较节前均有不同程度的增长。“我们主要销售89平方米至114平方米的套房,国庆期间每天都有成交,七天销售了20套,成交额超5000万元。”陈先生说,政策出台后,每天来看房的人更多了。国庆后这一周,日均来访20~30组,这周共成交了5套。

“国庆期间看房买房的人激增,我们的销售人员都不够用了,平均每天成交七八套。”建发灏云项目销售负责人郑女士介绍,该楼盘的来访量和成交量大幅增长,到访客户超1200组,共销售51套,热销房源主要集中在155平方米至175平方米的户型。这样的热度也延续至节后,到访量、成交量相较节前同样有所增长。

业内人士表示,国庆黄金周收官后,随着福州市落地出台一系列房地产支持政策,对持续集聚购房人气、提升购房意愿、降低购房成本、恢复市场信心都有十分积极的作用。(记者 孙漫 赖志昌)

责任编辑:庄婷婷

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