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30日上午,福州市2024年首次土地拍卖落幕。本次拍卖成功出让14宗514.86亩经营性用地,成交总价98.54亿元。

此次土拍共吸引厦门建发、绿城、新榕、建总地产、工业园区等18家房企参与。据了解,拍卖地块包括商品房8宗、安置房1宗、租赁房1宗、商业(含酒店)商务用地3宗、工业用地1宗。

记者注意到,作为今年福州首场土拍,部分热门地块溢价出让。其中宗地2024-01号(状元小区出让地块一)土地面积43.8亩,土地用途为住宅、商业用地,起始价17.96亿元,最终经过48轮竞价,浙江绿城房地产投资有限公司以20.31亿元竞得(楼面地价27712元/平方米),溢价率13.08%;而宗地2024-14号(龙福机电市场南侧出让地块),土地面积9.25亩,土地用途为商业(酒店)用地,起始价0.65亿元,竞拍人陈熙则以0.94亿元竞得(楼面地价7621元/平方米),竞价30轮,溢价率44.62%。

“上述两宗地块受到青睐,从侧面反映出地块具备较为可观的开发前景。对于优势地块,各路房企都想紧抓时机。”分析人士表示,福州此次土拍仍现热门地块,继续向市场注入积极因素,在降首付、降利率等利好政策的催化下,福州购房需求仍有稳健释放的潜力,房企布局意愿也相对较高。(记者 赖志昌)

责任编辑:唐秀敏

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