福州一单位宿舍 楼上装修卫生间楼下渗水7个月

长期渗水，屋顶涂层大片脱落  

海峡网12月1日讯（海都记者 江方方/文 林丹/图） “自从楼上装修挪了卫生间，我家就开始渗水，已经7个多月了！”昨日，家住福州湖东路266号一单位宿舍的市民沈女士，致电海都报求助。沈女士说，因长期渗水，她家屋顶的涂层已有十多处脱落，在福州12345网站上投诉了多次，问题仍未解决。

客厅楼板疑被削薄 楼上业主拒绝采访

记者了解到，湖东路266号是一幢单位宿舍楼，无物业公司管理，沈女士一家住在305室。今年4月，沈女士发现自家客厅的吊顶湿漉漉的，接着，屋顶涂层开始脱落，靠近主卧卫生间一侧的墙面渗水特别严重。

沈女士说，她和家人多次到405室查看，并与业主邓先生交涉，发现405室装修时将主卧卫生间向外挪动到客厅的位置，“还削薄了客厅钢筋砼结构层厚度”。

昨日上午，记者在沈女士家中看到，屋顶涂层有十多处脱落，有些家具也受潮发黑。记者随后到405室采访，里面无人应答。昨日下午，记者电话联系了405室的业主邓先生，但记者刚表明身份，就被挂断电话。

承接405室装修的福州好日子装饰公司主管吴先生说，确实改动了卫生间墙体，出现漏水后，公司水电工多次上门查看情况，“怀疑当时防水没做，才出现漏水，现在防水已做好”。

室内装修虽有法规 但部门监管归属不明

记者查询了解到，建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》第38条规定，将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房的，对装修人处500元以上1000元以下的罚款，对装饰装修企业处1000元以上1万元以下的罚款。

但福州市房管局、福州市建委、福州市规划局等部门均表示，不归其管理。

福州市建委工作人员答复记者：他们只监督管理在建工地，房子建成后，移交给房管局管理。福州市房管局工作人员则表示，他们没有执法权，只能督促小区物业公司履行劝阻职责，并向事件归属的主管部门报告，“但这个小区没有物业公司，问问城管”。

福州市规划局工作人员表示，他们没有执法权，也无法管理。该工作人员称，具有执法权的规划监察支队已并入福州城管委。

福州鼓楼区城管执法局相关负责人表示，屋外扩建归属城管部门管理，但屋内装修不属于城管部门管理。该负责人表示，他们已针对405室业主在饭厅位置往外扩建行为进行立案，将对其产权进行冻结。如果业主在限期内未自行拆除，他们将采取断水断电等强制手段。

昨日，有业内人士表示，装修引发纠纷，归哪个部门管理，暂时没有相关法律法规明确，基本只能通过民事诉讼维权。