琅岐又拍出一商住地块 面积合31.87亩

海峡网9月8日讯（海峡都市报记者 邱也栩）昨日记者从福州马尾区国土局获悉，9月5日，竞买人翁建锋以7275万元竞得琅岐马宗地2016-08号地块，楼面价为2283元/㎡。据了解，今年马尾已出让的8幅用地中，琅岐的就占了6幅。有业内人士认为，琅岐正围绕国际生态旅游岛的定位，加快各方面建设，未来将吸引更多开发商入驻。

据了解，本次出让的地块位于琅岐镇勤耕村三八浦边西屿后，东西至桔园，南至规划雁行江路，北至山地，面积合31.87亩，土地用途为商业用地、居住用地，出让年限为商业用地40年，居住用地70年，起始价6375万元。

公告主要规划指标要求，地块建筑容积率要>1.0，且≤1.5，建筑密度≤27%，绿地率≥35%，建筑高度≤36米；商业建筑不大于总计容建筑面积的3%；该项目建筑需符合建设部绿色建筑标准1星要求。

知情人士告诉记者，当天参与竞拍的还有深耕琅岐的开发商城开中庚，但数轮叫价后，竞买人翁建锋胜出，以7275万元竞得，楼面价为2283元/㎡，溢价约14%。据悉，翁建锋也从事房产生意，在外地也有地产项目。