成都出台房地产市场十条新政 公积金贷款贴息20%

新华社成都8月25日电（记者李倩薇）25日，成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都市财政局、成都住房公积金管理中心联合发布《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》，从十个方面促进房地产市场平稳健康发展。

这十个方面政策包括精准调控有序组织土地供应、完善配套保障项目区域品质、精准匹配刚性和刚改住房需求、鼓励区（市）县发放补贴支持购房、加大住房公积金支持力度、推动“市场+保障”体系联动、支持群众“拆旧建好”、鼓励支持创新盘活存量、打造“一站式”住房消费服务平台、营造健康有序市场秩序。

在公积金方面，自通知施行之日起至2026年12月31日，购买成都市新建商品住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为15%，并给予一年期限、20%的利息补贴，补贴金额最高不超过2.5万元。购买设计达到绿建一星级标准及以上新建商品住房的，住房公积金最高贷款额度上浮20%。

在鼓励区（市）县发放补贴支持购房方面，该通知明确，成都各区（市）县在原有政策基础上，因地制宜在团购、车位购置、换新等方面发放补贴或消费券，激发潜在需求加快释放。

在支持群众“拆旧建好”方面，该通知明确，在充分尊重原土地使用权人意愿的基础上，可由城市更新实施主体通过“地随房走”（含协商收购房屋产权、划转国有资产处置）方式实施开发建设“好房子”。

在鼓励支持创新盘活存量方面，该通知明确，积极探索收购存量商业、办公用房等用作保障性租赁住房以及菜市场、养老服务、社区中心等公服配套设施，根据收购情况同步优化调整周边配套公服用地规划。探索将房票安置的适用范围从住宅拓展至商业、办公用房等非住宅物业的征收补偿。

该通知自2026年8月25日起正式施行。