侨乡古厝这样“活”！莆田涵江创新认养与活化模式推动侨房保护

“动动手指，老宅状况一目了然，还能线上申请修缮，很方便！”日前，旅居马来西亚的乡亲李海明，通过手机看到了自家位于莆田市涵江区江口镇海星村古厝的360度影像。这份跨越山海的“云守护”，是侨乡莆田破解侨房保护难题的见证。

百年前，无数“过番”人在异乡拼搏，用毕生积蓄在家乡建造了一座座融合中西特色的建筑瑰宝。然而，随着岁月流逝，这些承载乡愁的侨房一度人去楼空。

如何留住根脉？涵江创新推出“侨厝认养”机制破解困局，并以江口镇东大村为样板，通过IP活化、农文旅融合，让昔日“空心村”重焕生机，为我省今年7月将施行的《福建省华侨历史文化遗存保护条例》提供了生动的基层实践。

南洋来风

“古人把去印尼、马来西亚谋生叫作‘过番’。”——在95岁老人林灶治的口述回忆录《马兰客》中，一个家族的百年故事由此开篇。她的父亲林天顺，便是当年千千万万“过番”人中的一员。

林灶治回忆，她父亲在印尼的自行车生意做得很大，店名叫“义和兴”。“钱挣得多，但也很拼命”，换来了马兰客（南洋归侨）中少有的气派——1936年，一座名为“义和堂”的大厝在故乡涵江下洋拔地而起，耗资4万两白银，双层七间厢回廊式大宅院寄托着主人对南洋“义和兴”的念想，乡人则习惯称它为“马兰顺宅”。

“过厝（乔迁）时，酒席办了三天三夜，戏也演了三天三夜。”林灶治回忆，“二楼凉亭装的白色宝石灯一亮起来，整个镇子通明，涵江人都能望得到。”那束光，既是林家的高光时刻，也照亮了一段波澜壮阔的侨民史。

“马兰顺宅”，正是涵江现存136座侨房的一个缩影，被誉为“中西合璧的建筑典范”。英国运来的瓷砖百年不褪色，进口的“红毛灰”至今不开裂；主体用的是西式钢筋混凝土框架，整座古厝涵盖木雕、石雕、水磨细石画、金漆透雕、浮雕砖饰等工艺；门额题着“九牧第”，厢房窗额是“山容秀”“泉韵清”，浓郁的文气与南洋风情在此交融。

在涵江，像“马兰顺宅”这样的侨房并非孤例。涵江有海外华侨华人80余万人，仅江口镇侨胞就超38万人，庞大基数在家乡催生出众多侨房群落。

在侨房最密集的东大村，38座百年华侨建筑串珠成链，无声地讲述着相似的传奇。建于1909年的姚为祺故居，主人被誉为“脚车业始祖”，如今成了“侨乡家风家训馆”；姚万丰大厝的“六角亭”将传统格局与西洋楼阁巧妙结合；文德楼的巴洛克外形下，是主人家用木桶从南洋一桶桶运回水泥的艰辛……每一座侨房，如同一封写给故土的无声家书。

为何涵江能孕育出如此密集的侨房群？涵江文史专家张元昌将其归结为三大因素的合力：地理的便利、拼搏的精神与恋土的情怀。

百年前，一代代涵江人从三江口扬帆“下南洋”。他们凭借敢拼会赢的闯劲在异乡立足，又在落叶归根的深厚乡情驱动下，将毕生积蓄化为侨汇，在家乡建起一座座融合世界眼光与故土技艺的大厝，以此光耀门楣，寄托乡愁。

留住根脉

昔日的辉煌难抵岁月侵蚀。随着第一代建房者远去，后裔散居四海，这些承载着家族记忆的大厝，许多已是人去楼空，繁华落尽。

但东大村不曾沉寂。

早在2018年，电影《妈祖回家》剧组就来此取景，让这座侨乡古村首次登上大银幕，“东大村南洋影视基地”由此揭牌。这份来自外界的关注，让当地看到了侨房活化的新可能。

“你们是去家风家训馆吧，就在前面，门开着。”3月31日，见记者一行走在岔路口，村民姚志明主动指路。

“来村里的游客，这几个馆几乎是必去的。”江口镇东大村党支部书记、村委会主任陈中奇说的正是近几年村里修缮改造的侨乡家风家训馆、华侨纪念馆等侨房。

1998年，姚为祺子女将故居无偿捐赠给村委会。经过修缮，这里被改造为侨乡家风家训馆。馆内通过丰富的实物陈列、翔实的文字记载以及生动的影像资料，浓缩展示涵江华侨发展史。

另一座“文协楼”，则由镇里从房主手中租用，改造为江口华侨纪念馆。“我们最大程度保护主体结构，再用投影互动等方式，让游客能沉浸式体验侨文化。”陈中奇说，“当年电影的取景地之一姚万丰大厝，如今正加紧修缮，将被打造为南洋风情体验馆，我们要再现老南洋的生活场景，让‘过番’的记忆可触可感。”

然而，捐赠和租赁模式难以覆盖所有侨房。“仍有部分侨房因产权复杂、主人长居海外而面临保护压力。”江口镇党委统战委员刘雪萍直言。

为了破解这一保护难题，2024年11月，涵江在全市首创“侨房认养”模式。东大村首批9处侨房与本地企业、社会团体结对，认养方每年交纳5万元，认养协议3年一签，用于侨房日常维护及周边环境整治。

“目前企业认养的侨房一类是已修缮改造的，需要持续跟踪管理；一类是还未改造的，我们将款项用于防火防蛀、环境整治等基础维护。”陈中奇说，“尽管认养的钱不多，但关键是让侨房有人管、不塌不漏，把根留住。”

“我们参与认养了姚氏纪念馆，重新修缮了门窗、礼堂、楼梯等设施，未来可以组织团建、研学等活动。”福建省荔松新型材料有限公司总经理王祖辉说，协议期内公司享有侨房的合理使用权，不能转让或抵押，权责清晰。

古厝新韵

涵江侨房涵盖单体侨宅、祖厝、宗祠、学堂、别墅群等样式，为守护这份承载着中西建筑艺术的乡愁，涵江多路径进行活化探索。

一方面，赋予老宅新生，也为远方的游子架起桥梁。如在萝苜田，陈训彝侨宅蜕变为红色地标；著名侨领李文正则将祖宅交由侨联代管，成为服务侨胞的新阵地；莆田锦江中学百年侨建礼堂“吧城堂”，至今仍是学子活动中心，延续教育文脉。此外，当地还编纂《守望乡愁》电子书，为海内外游子构建起寄托乡愁的精神家园。

为解决海外乡亲“看不见、管不着”的痛点，2024年，涵江推出“12365”侨务服务平台，将全区136座侨房纳入“云守护”，海外乡亲不仅能随时查看，还能在线申请修缮。这个集纳了十大功能的平台，上线以来已为侨胞办结数百项服务，满意率达100%。

在这场“留住乡愁”的探索中，东大村的实践尤为亮眼。

2020年，江口镇引入专业团队，对东大村内38座侨房进行“文化寻宝”，建立全国首个乡村文化资产包。古厝上的“风狮爷”图腾，被提炼为可爱的吉祥物；建筑的飞檐翘角，则被设计成一套签约方正字库的独特字体。如今，印有“东大狮”的40余种文创产品，正通过直播间走向市场，让古老侨村的基因，以潮流姿态进入现代生活。

这份文化自信，也引来了央视《三餐四季》节目组的探访。主持人撒贝宁在古厝茶香中，对侨乡魅力赞叹连连。节目取景地之一如今已变身为古朴的“悠悠”茶院，成为文旅休闲新体验点。

看好东大村的侨乡与生态旅游资源，乡贤许俊杰在村里承包了近百亩土地种植凤梨、芭乐，配套采摘体验，带动村民实现家门口就业。

“结合‘千年古驿道、百年侨乡、十里蒜溪’的特色，我们发展特色农业，开发露营营地，丰富乡村旅游业态，走农文旅融合之路。”陈中奇的话语里，正铺展出百年侨村全力奔赴未来的图景。（报业集团记者 林爱玲 通讯员 林亦霞 林强）