漳州市住房公积金可用于二手房首付

近日，漳州市住房公积金中心发布《关于支持购买存量商品住房提取住房公积金支付首付款的通知》，进一步扩大住房公积金使用范围，实施购买存量商品住房（以下简称“二手房”）提取住房公积金支付首付款政策，切实减轻缴存人的购房压力。

只要在本市行政区域内购买二手房，并向受委托办理住房公积金业务的商业银行（以下简称“受托银行”）申请办理个人住房贷款的购房人及配偶，均可向市住房公积金中心申请提取住房公积金账户内的住房公积金（含住房补贴），用于支付购房首付款。在提取额度方面，购房人及配偶提取的总额不得超过存量房买卖合同约定的首付款。

那么，购房人具体应如何办理此项业务呢？据介绍，与卖方签订二手房合同后，购房人需向本市受托银行（目前包括建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、兴业银行、中信银行等6家银行）提交住房贷款申请，同步签订资金监管协议，获取《缴款通知书》（夫妻公积金缴存行不同由银行分别开具，总金额不超约定首付）；携带材料就近到政务服务中心的公积金窗口申请提取，并面签授权委托书，公积金中心经审核后划转资金，银行出具监管证明，贷款审批通过后办理过户，最后提交购房发票与不动产权证即可完成资金拨付。

需要注意的是，购房首付不足部分，需自行补足并存入监管账户。交易失败可申请退款，资金原路退回公积金账户。资金监管期最长90天，超时未过户将退回。该项业务须本人办理，不可代办。提取后，购房人及配偶就该套房不能再办理“购房提取”，但后续可办理“还贷提取”。（漳州融媒记者 曾婷婷 通讯员 黄龙华）