漳州创新城市“金厝边”综合利用模式 “剩余空间”变“金角银边”

连日来，家住漳州大润发商圈附近的居民惊喜地发现，苍园路北段多出了40个标准机动车停车位和30个非机动车停车位，缓解了周边居民长久以来的停车难题。不仅如此，精心设计的下沉式绿地、海绵设施与景观小品，让这条原本拥挤的小巷，成为周边市民休闲的“金厝边”。

“金厝边”，源于闽南方言，字面意思是“金子般的邻居”。今年3月，漳州多部门联合出台《漳州市主城区城市“金厝边”小微公共空间综合利用实施方案》，对主城区芗城、龙文的剩余空间进行综合利用，盘活城市“边角地”“闲置地”，赋予其惠及邻里的复合型功能，让“金厝边”变为具体的城市治理品牌和模式。

“它可以是一块绿地、一个停车场，也可以是一个文创集市、一个小型游乐场、一个露天电影院，市民下楼遛个弯、转个街角就能遇到。”漳州市住建局城建科相关负责人说。

一段时间以来，城市“金厝边”小微公共空间地块已陆续建成投用。在龙文区碧湖街道的特房T-ONE商业街区，面对原本零碎且不规则的空间，设计者依形就势，结合区域特点，构建出一片层次丰富的立体景观带。如今，它已成为周边居民散步健身、遛娃嬉戏的开放式“客厅”和小型社群活动的天然场地。

改变不止于此。九龙江西溪“渔人码头”复原漳州“疍民”渔市场景，再现漳州“疍民”传统渔获交易市场；梧桥古厝商业活化重塑村落的空间肌理，修缮历史建筑，打造景观节点，植入商业运营行为，打造了产、城、人融合示范名片；前山“共享菜园”创新家庭承包模式，打造城市农耕文化教育基地；西湖城市阳台兴建了便民服务设施，还将引入茶饮等多元休闲消费区域……

数据显示，截至目前，我市已系统盘活闲置地20处，直接惠及12.2万户居民，拓展形成127个口袋公园，新增停车位800个，建成全龄体育场3.5万平方米、儿童“微乐园”46处、共享书屋10座。10月，“金厝边”综合利用模式相关做法先后入选住建部《城市更新行动可复制经验做法清单》《全国海绵城市建设示范城市案例集》和福建省《城市更新案例集》，树立了全国城市存量更新与内涵提升的“漳州标杆”。

遍地开花的“金厝边”，市民已可感可及。然而，要让这些精心打造的空间持续散发活力与温度，关键在于建立一套可操作、能复制、可持续的长效机制。为此，我市通过构建“立体治理、极简审批、全链共治”的创新体系，精准破解闲置小微公共空间治理中的机制梗阻、审批繁琐、参与不足、管护乏力等瓶颈问题。

漳州市多部门联动，全面梳理城市“边角地”，并分批实施改造，同时出台专项政策，破解小微改造项目缺乏适配审批流程的普遍困境，推动项目实现了从“卡壳”到高效落地的关键转变。为激活社会治理“新动能”，突破政府单方投入、后续管护乏力的瓶颈，我市还着力构建“全链共治”生态，贯穿“设计—建设—运营—监管”全链条，不仅保证了项目的公益属性，更实现了运营的可持续与管理的规范化，为“金厝边”注入长久活力。（漳州融媒记者 曾婷婷 通讯员 蒋水龙）