鼓楼打造一站式银发综合体 幸汇MALL预计明年1月开业

　　幸汇MALL内部效果图。受访者供图

　　“我经常在附近散步，听说这里正在打造一处适合老年人的好去处，希望它快点建好，我想去体验一下。”家住鼓楼区鼓西街道的卢女士，一直留意着家门口一个新项目的进展。近日，记者在柳桥巷10号陆庄庭苑走访发现，幸汇MALL内部装修正有序推进。

　　作为鼓楼区完善养老配套的重点项目，幸汇MALL总建筑面积约6000平方米，计划2027年1月对外开放。该项目此前曾亮相第二届海峡养老产业博览会，依托鼓楼老年人口结构特点，探索覆盖生活、康养、文娱、学习等多方面需求的银发服务模式，是当地“一刻钟幸福圈”建设的重要内容。

　　适配活力长者需求

　　打造多元养老活动空间

　　“这里老年群体集中，交通出行便捷，周边社区、医疗资源集聚，具备发展就近养老服务的基础。”鼓楼文旅投公司总经理陈帅蒙介绍，现在不少退休老人不再只满足基本生活照料，社交、兴趣学习、健康消费、自我展示的需求越来越突出，这也是项目规划的出发点。

　　项目分三层规划空间，贴合老年人日常活动节奏。一层偏向休闲会客，设置健康膳食餐厅、茶饮区域、活动舞台及适老化辅具展示区，方便老人结伴就餐、参与文艺活动；二层聚焦康养服务，配备中医理疗、适老化样板间、老年人能力评估、老年课堂等功能区域，为有需要的老人提供居家改造评估、康复理疗等服务；三层侧重兴趣社交，设置排练厅、棋牌、运动、合唱等26个功能空间，面向老年社团开放场地，鼓励长者自主开展活动。

　　项目还计划引入两岸康养资源，把不同的康养理念、课程带到鼓楼。

　　在这里，既有健康评估、智慧养老配套守护居家安全，也有老年公益课堂、社团活动丰富精神生活。运营上兼顾公益属性和市场化运营，采用租赁、联营、自营结合的方式，控制服务成本，争取让辖区长者消费得起、用得放心。

　　推行“1+N”布局

　　把养老服务延伸进社区

　　“以后养老、休闲更方便了。”陆庄庭苑居民陈玉英是独居老人，平时社区长者食堂、各类公益活动已经给她的生活带来不少便利，如今家门口新增一处银发综合体，让她对康养、适老化服务多了一份期待。

　　“银发经济不只是产业经济，更是民生经济、幸福经济。”鼓楼城投集团党委书记、董事长张辉表示，这个项目不是单纯的商业场所，而是嵌入式养老服务阵地。项目投用后，将围绕老人实际需求推出康复辅具体验选购、上门适老化改造、老年教育课程、银发会员服务、智慧养老产品体验等五大类服务，兼顾健康刚需和精神文化需求。

　　按照规划，项目采用“1+N”的发展思路：以陆庄庭苑的综合体为载体，打磨成熟的课程、服务体系，之后再逐步向鼓楼各个街道、社区下沉，结合各个社区的特点推出差异化服务，探索适合本地的养老服务模式。

　　近年来，鼓楼持续推进“一刻钟幸福圈”“幸福里”建设，不断优化长者食堂、社区嵌入式养老等服务，打造全龄友好的城区环境。幸汇MALL的落地，是鼓楼丰富养老供给的一次尝试。项目投用后，将持续根据老人的反馈调整业态、优化服务，努力让辖区长者在家门口就能休闲社交、获取康养服务，就近享受有温度的晚年生活。（记者 刘珺 通讯员 彭辉）