“十四五”以来福州5.7万户居民“出棚进楼”

秋高气爽，在晋安三远片区东峦郡，“90后”姜荣忙着装修新房。他感慨万千：“以前印象里，安置房脏乱差，实际上现在的房子相当好——人车分离，绿化不错，还有中央花园、室内健身房等。”

这个被他称为“眼前一亮”的新家园，是福州连片旧屋区改造的鲜活注脚。福州始终把住房保障作为“人民城市”的温暖切口，从连片旧屋区改造到住房保障房体系完善，从“住有所居”到“住有优居”，让“安居福城”四个字写进更多市民的日常。

苍霞新城，是安居故事的起点。2001年，苍霞新城5个组团拔地而起，3441户、9511人回迁新居；2021年，福州市启动苍霞新城新一轮全方位改造提升，该项目于2023年获评中国人居环境范例奖。

中建·和樾雅居打造舒适宜居的公共环境。记者 包华 摄

以苍霞新城为代表的“更新”做法，推广至更多片区。在台江，上海西新村旧改项目——榕发望熙雅筑3862套安置房于2025年建成，较原计划提前了9个多月。今年4月，新店镇的中建·和樾雅居、中建·和萃雅居两个项目跑出了“加速度”——提前15个月实现集中交付，为1980户安置家庭开启新生活。今年8月底，晋安区东峦郡集中回迁交房，该项目建设3588套安置房，配套建设社区卫生服务中心、养老服务站、幼儿园、商业街区及近3万平方米中央景观园林，且规划停车位超3000个。

据福州市住建局统计，“十四五”以来，福州累计实施鼓楼河南小柳、仓山南湖等124个连片旧屋区改造项目，5.7万户居民“出棚进楼”；2024年以来，启动17个城中村改造项目，超2万套安置房开工；改造提升老旧小区1264个，惠及居民19.7万户。

城市更新改善品质，住房保障连着民心。在福州打拼的年轻人，正收获“从一间房到一个家”的踏实。作为福州首个国企长租公寓品牌，“U厝”拥有战峰店、厦坊店、澜澄店、战坂店、望麓店等5个集中式公寓，及100多个小区的分散式公寓，运营房源超1.8万间，让新市民、青年人“住得近、住得稳、住得好”。“十四五”以来，福州建设筹集公租房、保障性租赁住房、配售型保障性住房等各类保障性住房15万套（间），公租房配租约1.3万户，基本满足住房困难群体、新市民、青年人、工薪群体的住房需求，托起广大市民的“安居梦”。

实现“住有所居”之后，福州迈向“住有优居”。福州大力加强住宅小区服务管理，业委会（临管会）组建率从2024年底的11%跃升至目前的99.9%，让居民的事有人管、有人议。同时，针对居民关心的老旧电梯问题，福州依托国家超长期特别国债资金支持，全面加速老旧小区电梯更新，2026年全市获批老旧电梯更新名额达4608台。

制度层面，福州颁布《福州市住宅专项维修资金管理办法》，成为全国第三个专门为住宅维修资金管理立法的城市，让房屋的“养老钱”有了法治保障。（记者 石磊磊）