福州住房公积金中心领导接听12345热线：可提取公积金支付物业费 每人每年最高3000元

15日，福州市住房公积金中心主任林群慧接听12345热线，回复公积金相关问题。

诉求：听说福州公积金贷款额度提高了，现在普通家庭公积金最高能贷多少？我家有两个孩子，能不能多贷一些？

回复：2026年8月28日，福州住房公积金管委会出台政策，上调公积金贷款最高额度。普通家庭双缴存职工最高可贷款120万元，单缴存职工最高80万元。二孩家庭在原测算额度基础上增加20万元。

诉求：我家房子每季度都要交物业费，听朋友说现在可以提取公积金支付物业费，是真的吗？能提取多少？今年没用完的额度，能留到明年吗？

回复：从2026年8月28日起，我市新增自住住房提取公积金支付物业费业务。您和您配偶持有福州市行政区域内自住住房不动产权证的，每年可就名下任意一套自住住房，申请提取一次住房公积金用于支付该套住房的年度物业费，每人每次提取限额为3000元。物业费提取仅限当年申请，当年未申请使用的额度不结转、不累计。

诉求：今年7月我在自住小区买了一个车位，请问可以申请提取住房公积金吗？可以取多少？

回复：若您及配偶在本市行政区域内购置与所购住房同一小区、独立产权的车位3年内，且取得有效购置车位证明材料满6个月后，可一次性申请提取住房公积金，提取金额不超过车位实际支付价款，车位贷款部分不计入可提取金额。

诉求：我去年把台江的一套房子卖了，想在再买一套房改善居住条件，像这种情况申请公积金贷款，还能享受首套房的贷款利率吗？

回复：目前，福州实施“卖旧换新”首套房贷利率支持政策。您家庭出售自有住房，可自出售之日起12个月内，在购房所在县（市）区购买第二套自住住房的，在满足公积金贷款其他法定申请条件的前提下，执行首套个人住房公积金贷款利率。

诉求：我家有两个孩子，目前在鼓楼区有一套住房，最近想在鼓楼再买一套房，申请公积金贷款能按首套房利率算吗？

回复：目前，多子女家庭在购房所在县（市）区购买第二套自住住房的，在符合公积金贷款其他法定申请条件的基础上，可执行首套个人住房公积金贷款利率。结合您描述的家庭情况，符合该政策适用情形。（记者 唐蔚嫱）