福州部分银行微调贷款政策 七成贷审核更严了

海峡网10月25日讯（海都记者 郑靓）近日，有外地媒体称，部分银行暂停新增住房贷款，有的上浮首套房贷款利率。昨日，记者从业内了解到，福州有银行在住房贷款业务上也有收紧的迹象。

昨日，记者走访几家在榕银行了解到，10月7日福州出台楼市“新政”后，房贷利率均没有变化，首套房贷利率仍然打9折。一银行个贷部门的负责人称，该行首套房贷利率现在最低仍可打8.8折，但已做了微调。

据介绍，原先普通客户不论贷款额度多少，银行均会主动执行8.8折的优惠利率，“现在如果客户没有主动申请，都按9折利率执行，而且贷款额高的，才会执行最低优惠水平。”

而在个人住房抵押贷款上，虽然利率未作调整，但福州多家银行进行了微调。目前，个人住房抵押贷款成数最高的，为房子市场评估价的七成。此前，市民申请住房抵押贷款，不论七成，还是五成，放款时间是一样快的。但一业内人士昨日告诉记者，“现在，银行变得更为谨慎。”

据悉，五成贷款放款周期与原先一样，但如果申请七成贷款不易通过。“为了防范潜在的风险，高成数的住房抵押贷款审核变严。即使通过了，放款周期也会适当变长。”上述人士说。