10月10日,中国恒大(HK.3333)发布9月销售简报,今年累计销售额已达2805.8亿,一举超越万科,奠定问鼎房地产行业。这意味着由恒大领衔的中国房地产发展时代已经到来。
地产新一哥恒大 9月销量再破行业历史新高
根据数据,恒大1-9月实现销售额2805.8亿同比大增117.9%,较去年全年2013亿实际销售额大增39.4%,仅用9个月即超过行业全年销售历史。销售面积方面,恒大9月完成销售面积515.8万平方米,1-9月累计完成销售面积3457.7万平方米,连续多年全国领先,
权益销售继续领先行业,9月30日,克而瑞发布2016年1-9月权益销售榜,恒大累计权益销售额已达2668.1亿,持续位列领先行业,较万科高774.4亿。
值得一提的是,恒大9月单月的销售呈现爆发式增长势头,达475.2亿,同比增323.6%,连续第三个月领衔行业;连续三个月突破400亿,每一个月都相当于部分大型房企全年销售额。
连年健康快速增长 世界500强实力显现
自打上市以来,恒大业绩始终保持连年健康快速增长,销售额更是不到7年就大增近8倍。恒大2009年销售仅303亿,到2016年前9个月就达2805.8亿,可以说创造了许多房地产行业惊人的业绩。
具体来说,2009年上市至2015年,恒大主要核心指标均大幅增长,总资产从630.7亿增至7570.4亿,实现12倍增长;营业额从57.2亿增至1331.3亿,实现24倍增长;净利润从11.2亿增至173.4亿,实现16倍增长;核心业务利润从2.9亿增至110亿,实现38倍增长;现金余额从143.8亿增至1640.2亿,实现12倍增长。
总体而言,到2016上半年,恒大已经实现了质的飞跃。最新数据显示,恒大总资产、销售额、营业额、房地产核心业务利润分别达9999.2亿、1417.8亿、875亿和104.9亿,同比分别增85.2%、62.8%、12%和19.1%。
短短20年恒大就成为全球最大房地产企业,发展速度明显高于其他世界500强企业、全球绝无仅有,向世界展示了中国企业的高成长性。
业界普遍看好 恒大发展后劲十足
恒大房企一哥地位的确立,一举改写行业格局,“一超多强”的局面逐步形成。在当前市场优胜劣汰不断加剧的情况下,恒大的领先优势将更为明显。而这也迅速引起了业界的关注和热议。
著名财经观察家秦朔近日发表文章称,恒大已成为中国房地产舞台的主角,目前恒大多项经营指标均超过了万科,估计万科很难再反超。他认为,恒大在日前公布的2017-2019年几个核心数据预期(即销售额未来三年达到4500亿、5000亿、5500亿,营业额达到2800亿、3480亿、3800亿,净利润将达到243亿、308亿、337亿),属于一个相对理性,甚至可以说“保守”的测算。如果恒大进一步发力,就会大幅超预期发展。
知名财经评论家叶檀也在近日发文点评恒大,认为恒大2017年到2019年的销售额、营业额、净利润目标,有较高的概率能够超额实现,其与深深房重组回归A股,估值可达2200亿元。恒大已成为当下中国商业世界的赢家,能打败他的只有他自己。
目前,恒大已进入《财富》2016世界500强,位列中国500强43位。业内普遍看好恒大,随着恒大不断增长的业绩将推动其营收继续创新高,预计明年世界500强排名将大幅提升。
责任编辑:周冬
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