小区公共区域变收费停车场 业主讨说法起冲突

福州晚报6月13日讯（记者 徐文宇）昨日，因不满物管在小区公共区域设停车场收费，数十名三盛托斯卡纳的业主来到该楼盘售楼部讨说法。双方发生冲突，随后警察到场维持秩序。

昨日一名业主告诉记者，6月1日起，三盛托斯卡纳的物管在没有经过大部分业主同意的情况下，私自将外面商业街门口的空地，圈起来当收费停车场，并承包给外人经营。停车场所在位置属小区公共区域，很多业主对此意见很大。

业主所称的收费停车场，位于三盛托斯卡纳商业街外面，本是空地。昨日记者在现场看到，空地入口处有收费岗亭，里面能停七八十辆车，进入要拿卡交费。

三盛托斯卡纳一名李姓项目经理告诉记者，物管确实把这个地方设为收费停车场，而且外包给别人经营。这样做有两个原因：一是小区内地面车位太少，很多业主乱停车，压坏了路牙和草坪，所以他们就把外面这块空地设成停车场；二是小区现在入住率很低，物管费入不敷出，停车场的收入可用于小区公共支出。如果以后成立业委会，收入会归业委会。

据悉，昨天双方并没有就此事达成满意的处理方案，业主仍然计划维权。