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闽江北岸中央商务区二期征迁居民参观澜郡花园

“这里的环境简直就像公园,房子户型也很好,我们心里很踏实!”22日9时许,澜郡花园C区内人头攒动,打算选择现房置换的当地居民冒着小雨早早地来到这里。

上周,闽江北岸中央商务区二期项目征迁安置房“澜郡花园”正式向征迁居民开放,为期4天,前往看房的居民络绎不绝。

记者在现场看到,小区整洁雅致,楼间距目测在60米以上,绿地十分开阔,绿化带里各种植物错落有致、长势喜人,3栋楼房仿佛置身在花园中。

据项目负责人介绍,该小区共有3幢高层建筑,高度在十几层至三十几层,共250套住宅,每层的层高不低于2.8米。3栋住宅均为纯板式结构,能够充分满足日照和采光要求,并做到“户户有景观”。另外,小区的绿化全部按照商品房标准设计完成。

记者来到1号楼的一套住宅内,虽然还是毛坯房,但户型清晰可见,除了客厅有整面墙那么大的落地窗户,卧室阳台的朝向和光照也很好。此外,包括厨房、厕所在内的每个房间都有明窗。现场参观的市民还拿出卷尺测量房间的长宽,为装修做准备。

据了解,澜郡花园C区容积率为2.8,绿地率达到30%。地下一层二层的停车场是融信澜郡人防工程项目,为全省人防工程示范区。该小区的250套住宅均为毛坯房,将全部用作征迁安置房。其中,75平方米4套、90平方米25套、105平方米70套、120平方米103套,135平方米48套。

“能住上这里的新房,我们当然很开心,但还不知道最后能抽中哪一套。”家住鸿祥苑的林女士对此次征迁期待又担心。她说,她对目前居住的小区还比较满意,只是没有电梯不太方便,她希望选房时能让较新小区的居民有更多的机会,使选房规则更加公平科学。

地理位置优越是该小区的一大优势。澜郡花园位于工业路与西二环路之间,周边有茶园山小学、融侨小学、福州教育学院附中等优质教育资源,还有福州大学老校区、西禅寺、洪山高新技术创业园等为该地增添人文历史底蕴。

闽江北岸中央商务区二期征迁居民参观澜郡花园

该小区还毗邻多个商圈。从小区出发,沿工业路步行至万宝商圈只需10多分钟。小区紧邻乌山西路、西二环路、工业路,附近有多达15条的公交线路,15分钟就能到达沃尔玛山姆会员店。与其一墙之隔的就是在建的大型城市综合体——华润万象城。

据了解,闽江北岸中央商务区二期征迁项目为征迁户提供了3处安置现房,分别是锦祥佳园、澜郡花园和福机新苑,房屋共计2200多套。为方便征迁户参观安置现房,台江区陆续组织安置现房开放参观活动,受到群众的普遍好评。

此次征迁,在房屋对接价格上也给予了很大优惠。据征收地块评估公司的有关人士介绍,以融信澜郡二手房为例,上周末该小区二手房的签约价格约为27900元/平方米。而产权调换安置现房中,澜郡花园对接价仅为12181元/㎡,锦祥佳园对接价12430元/㎡,福机新苑对接价12303元/㎡,征迁户还能享受到每平方米2000多元到4000多元的差价补偿。

(福州晚报记者 张笑雪 通讯员 林言枝/文 记者叶诚/摄)

责任编辑:赵睿

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