福建D级房屋应立即停用并疏散人员

《福建省重大安全隐患房屋有效处置细则》下月起施行

D级房屋应立即停用并疏散人员

为规范福建省重大安全隐患房屋处置工作，省住建厅日前制定《福建省重大安全隐患房屋有效处置细则》，该《细则》将于6月1日起施行，有效期5年。

根据《细则》，重大安全隐患的房屋包括地基基础明显不均匀沉降；承重构件存在明显损伤、裂缝或变形，随时可能丧失稳定和承载能力；结构已损坏，存在倒塌风险；屋架（屋面）或围护系统存在倒塌或脱落风险；房屋场地有滑动迹象或其他地质灾害风险等具体情形。

《细则》规定，经排查判定房屋存在重大安全隐患，或经危险性鉴定等级为D级、安全性鉴定等级为Dsu（四）级、可靠性鉴定等级为Ⅳ（四）级的，应当立即停用并疏散人员，采取硬质围挡、增设警示标志，封闭处置排险。

经排查判定房屋存在重大安全隐患，已采取安全管控措施后，房屋如需继续使用，房屋所有权人应委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定，根据鉴定结论采取相应处理措施。若房屋所有权人未按照前款规定委托进行房屋安全鉴定，属地乡镇（街道）可根据公共利益的需要委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，事后向房屋所有权人追偿鉴定费用。房屋安全鉴定期间不得停止已经采取的安全管控措施。

在安全隐患治理方面，《细则》明确，对重大安全隐患房屋实施维修加固的，应当委托有资质的单位进行设计和施工，建筑面积在500平方米以上且工程造价达100万元以上的，应当依法办理施工许可手续。维修加固施工完成后，应当组织设计、施工等相关单位进行验收，出具维修加固合格意见或者委托鉴定机构进行房屋安全鉴定复核。对重大安全隐患房屋实施拆除的，应当依法委托具有相应资质等级的施工单位实施。（记者 赖志昌）