蔡元培故居1.5亿出售是真的吗 蔡元培故居1.5亿出售怎么回事

中国小康网讯 11月12日综合报道 近日，中介房屋出售信息显示玉泉路1号挂牌销售。挂牌消息称其蔡元培故居“建筑面积276.08平方米，地下室300平方米，花园4000平方米，独门独院独户，私密性佳，翻建手续齐备”，挂牌价1.5个亿。

“故居”历史

蔡元培曾亲题“马岭山房”

这套传说的“蔡元培故居”是蔡元培女儿女婿蔡威廉夫妇的旧居。房子也不属于“文物保护单位”，而是一幢“历史建筑”。历史建筑属于私人产物，只要有正规的产权证，是可以买卖的，并且其所有者应尽到保护义务。

蔡元培先生于1916年至1927年任北京大学校长，革新北大，开“学术”与“自由”之风；1920年至1930年，蔡元培同时兼任中法大学校长。他早年参加反清朝帝制的斗争，民国初年主持制定了中国近代高等教育的第一个法令——《大学令》。

这幢别墅，和蔡元培的确渊源颇深。然而关于它的纷争，也曾轰动杭城。这套房子是父亲蔡元培送给女儿蔡威廉的礼物。

1928年，在蔡元培的撮合下，林文铮迎娶蔡元培的长女蔡威廉。他们婚后第二年，蔡元培送了女儿一笔钱，加上女婿林文铮的积蓄，在20世纪30年代，建成这幢别墅。

据说，这幢房子几乎就是民国著名女画家蔡威廉的作品，连围墙、窗花、铁门都是她亲手设计的。这幢洋房黑瓦粉墙，泥壁木地、上下错落，前为平房、后为楼房，还有大小花园，附属用房若干，井一口。

蔡威廉因产褥热去世，留下六个孩子。林文铮去世前立有字据，该房产由其子女和外孙共同继承。后来此处房屋的继承人，陆续将各自继承的产权赠予林徵明，林徵明和配偶取得了玉泉路1号房屋的所有权证。

10年前曾以1000万元易主

2010年7月，蔡元培的孙辈林徵明及配偶将玉泉路1号房屋以1000万元的价格转让于张某夫妇，并办理了产权转移登记手续。

值得一提的是，这座老宅在2008年即已被鉴定为C级危房（部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房）。