天花板现66个洞怎么回事？楼上装修殃及楼下物业有责任吗？

原标题：新房天花板突现66个洞 男子上楼发现邻居还在打

遵义的易先生在遵义市美的城买了一套住房，装修好后易先生一家便搬进了新房，可是才入住也才一个月，上周五，易先生回家发现，两间卧室的天花板上密密麻麻分布着66个孔，这可把易先生气得不轻。

易先生家位于遵义市美的城小区9栋13楼，记者在易先生家主卧和次卧看到，天花板上密密麻麻分布着很多的孔，卧室的床上、地上，还有不少石沙和混泥土渣。

这究竟是怎么一回事儿呢？易先生说，事情发生在上周五（8月17号）早上，易先生一家出门时家里还好好的，中午12点过钟，易先生回了一趟家，发现家里就成了现在这番模样。

易先生：我估计是楼上装修造成的，我第一时间去找楼上的业主。

原是楼上装修造成

易先生来到楼上的1401号房时，这家的装修工人正忙着打地洞，看着这一幕，易先生是气不打一处来。

易先生：装修师傅说他当时打通3个洞。

装修工余福强：我开始打了三个洞发现打穿了，我就去找物管，他给我联系了工程部的杨总，他说你继续打，打完我们去修补下面 ， 他估计不知道下面装修好了，才叫我打的。

记者发现通过这些小孔，完全可以看到楼下的情况的，楼下有没有装修一目了然。然而，这装修工却在明知楼下已经装修的情况下，竟然还在地板上打了 66 个洞。

这 66个洞，从上面看只是一个个直接约 1 厘米的小洞，但是从楼下易先生家天花板上看，却是满目疮痍，每个洞都是碗口那么大的疤，那么，这装修工打这么多洞干什么用呢？

装修工余福强：我要用钉子钉下去装木地板。

易先生：装修师傅说他从来没有遇到过，我说全中国可能都是第一例。

三方各执一词 目前警方已经介入

8月21号上午十点，记者再次来到了美的城小区，此时，易先生、1401业主余先生以及物管公司三方已经开始座谈。但是1401业主与物管公司仍然各执一词。

1401业主 余先生：我的装修合同是七月份已经过期了，但是物业每天都来巡检，物业管理有失职，他没有强制停止我的工人施工。是我业主该承担的责任，我丝毫不推辞。

美的物业客户服务部负责人 刘显：如果说能提供有力证据证明我这边是管理失职，我们愿意负责管理失职的责任。但如果说提出不了这个有力的证据，我们确实也没办法为这个事情去买单。

目前，由于三方意见无法统一，易先生已经报警处理，警方也介入调查此事。

律师有话说

发生这样的事情究竟是谁的责任呢？8 月 23 号上午，记者也咨询了律师。

遵义舸林律师事务所 律师 滕德强：如果说楼板确实打穿了，楼上的业主肯定要承担侵权的赔偿责任。

那么负责此次装修的工人余福强该不该为此事负责呢？

遵义舸林律师事务所 律师 滕德强：不是有资质的装修公司，而是业主自己聘请的装修队，相当于业主雇佣的装修工人，给第三人造成了伤害，应该由业主（雇主）来承担相应的赔偿责任。

与此同时，装修工余福强在打穿底板时，对美的城小区的这个地板厚度存有疑惑。

遵义舸林律师事务所 律师 滕德强：如果说施工单位建筑的楼板厚度不够，那建设单位和房开也应该承担相应责任。

针对 1401 业主提出的他的装修期已过，物管并没有制止，他认为，物管应该承担责任，律师也表达了自己的观点。 

遵义舸林律师事务所 律师 滕德强：这个说法可能有点牵强，不是说因为你的工期延长了，而物管没有来制止你，就必然造成楼板会打穿，这两者之间没有因果关系。