厦门：1900余套直管公房已办结产权登记

群众在窗口办理公房产权登记。

厦门日报讯 （文/图 记者 朱道衡 通讯员 黄仙婧）近日，记者从市不动产登记中心获悉，为加快直管公房产权登记，该中心成立专项工作组，聚焦登记难题，创新工作机制，优化服务模式，助力构建“购买-置换-升级”可持续发展链条。今年以来，该中心已办结直管公房产权登记1900余套，让越来越多家庭拿到期盼已久的不动产权证书。

据统计，厦门直管公房共有2.94万套。针对档案资料不齐、权属来源复杂等历史遗留问题，我市多部门联合推进全市直管公房不动产权属登记，明确由市住房主管部门作为公房登记权利主体，协调多部门形成权属认定共识，为破解难题提供制度保障。

“以前办证要跑好几个部门，现在进一个大厅就能全部搞定。”刚办完手续的市民陈阿姨拿着崭新的不动产权证笑开了花。为稳妥推进直管公房权属登记，市不动产登记中心与房屋事务中心建立沟通渠道，方便第一时间沟通业务件情况。办事群众只需授权委托房屋事务中心，即可由其统一受理购房申请、梳理材料并递送至市不动产登记中心，实现“只进一门”的全流程服务模式。

对于材料齐全、权属清晰的常规登记申请，市不动产登记中心实行“即收即审、当日反馈”的快速处理机制，提前进行电子材料预审，让高效服务成为常态。面对最棘手的历史遗留疑难问题，该中心推出“专班研判-专门会商-专题报批”三重保障机制，专班“一对一”跟进复杂案件，通过多部门会商厘清权属关系，对特殊问题启动专题报批程序，及时化解办证过程中遇到的疑难杂症。

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直管公有住房是特定时期的福利性住房，我市出台《厦门市人民政府关于公有住房出售有关事项的通知》，明确符合条件的公房承租人可以向公房管理部门购买其承租的公房，并允许在市场流通。