“零地招商”模式 石狮破解土地资源紧缺难题

在土地资源日趋紧张的背景下，如何做到“不增地、却增效”？今年以来，石狮市通过“零地招商”模式签约项目67个，总投资471亿元，推动上半年GDP增长6.6%，增速居泉州市各县（市、区）首位。

直面土地资源紧缺难题，石狮引导企业通过技术改造、设备更新、提高容积率、兼并重组、专业运营等方式，推动实现“寸土生寸金”。以华宝纺织产业园为例，该项目作为省市重点增资扩建项目，建设具有2000余台先进喷气喷水织机的规模生产线，预计新增就业1500人，新增纳税2000余万元。

值得一提的是，石狮还通过放宽工业用地指标限制，引导存量工业用地实施“工改工”和“零增地”改造，签约增资扩产项目32个、总投资额147.7亿元，推动19个总投资额89.5亿元的项目开工，5个总投资额6.2亿元的项目竣工投产。在全省首创“城市机会清单”改革，发布首批23个优质项目，配套租金减免、金融支持等政策，吸引意向投资104亿元。

依托纺织鞋服、商贸产业基础，石狮系统梳理形成总部项目招商目标清单，分行业挖掘设立本土总部企业培育库，共签约准者运动科技智造总部等总部项目8个，预计年纳税额可达1.5亿元。以中骏财富中心为例，该项目曾有超9000平方米的空间闲置，通过政企合力，如今这座楼宇集聚了69家企业，成为石狮首座“5000万元税收楼宇”。

依托内外贸高质量发展指挥部，石狮统筹内外资招商与内外贸发展，出台“推动内外贸高质量发展23条”，启动全球男装供应链中心，签约福建省丝裕进出口供应链等7个项目，盘活写字楼2.7万平方米、仓储1.8万平方米；同步搭建优品展销中心16个。

立足海岸线资源优势，石狮大力招引港航产业、海洋新质生产力和滨海旅游产业项目。7月23日，石狮市签约总投资100亿元的内外贸航运产业集群项目，20家企业计划新建30艘船舶，预计新增运力超200万载重吨。该项目无需新增用地，建成后年税收可达6000万元。此外，石狮用好泉州海洋生物产业研究院“产学研用”科创平台，加大力度招引深海养殖和远洋捕捞、海洋生物医药、海洋装备制造项目。今年已新增远洋企业2家、计划扩产远洋渔船12艘，新增海洋领域技术合同登记成交额480万元。

整合滨海旅游资源，石狮今年已签约文旅项目12个、总投资额75.9亿元，佳宴·追光主题餐饮娱乐综合体等3个项目实现竣工。（泉州晚报融媒体记者 王树帆）