福州市住宅专项维修资金管理办法11月1日起施行

记者7日从市人大常委会获悉，备受市民关注的《福州市住宅专项维修资金管理办法》将于11月1日起施行。法规针对当前住宅专项维修资金“交存难”“使用难”等突出问题，从明确交存范围、简化使用流程、强化资金监管等方面作出规定，为维护业主合法权益提供制度保障。

为解决维修资金收缴难题，法规明确了交存范围，要求市、县（区）住建部门依法确定维修资金专户管理银行，并向社会公布。针对维修资金续交问题，法规创新设立动态续交机制，规定业主分户账余额不足首期交存额30%时需及时补缴。针对维修资金“使用难”，法规要求市住建部门规范办理流程，健全办理机制，公开办理事项，明确办理时限。

避免因主体缺位延迟维修“困局”，法规采取“多元主体申请”的形式，业主、业委会、物业企业或村（居）委会均可提出申请，并明确了须在5个工作日内完成审核并拨付资金的紧急申请流程。为强化维修资金监管，法规还专设监督章节，业主有权参与监督。（记者 李白蕾）