28年，福州南街超级烂尾楼！重建即将封顶！

这次是真的

福州最著名的烂尾楼

南街烂尾楼重建即将封顶！

一起来看现场图片

大楼外侧有祝贺封顶大吉的横幅

记者在现场询问工人得知，该楼目前即将封顶。根据内部工程概况图上显示，该楼计划竣工日期为2023年6月30日，相信新大楼很快就要与福州市民见面了！那么新大楼究竟会给福州人带来什么样的惊喜呢？

据了解，2020年2月3日，福州市自然资源和规划局官网发布“2020年01月份建设用地规划许可证发放情况”和“2020年01月份建设工程规划许可证（建筑）发放情况”，福州商贸大厦项目正式“领证”。

根据福州市自然资源和规划局之前发布的调整公示来看，福州商贸大厦项目总面积整体“缩小”，建筑层数由17层调整为12层，建筑高度由58米调整为48米（至女儿墙高度）。

设计图纸显示，福州商贸大厦主要作用还是商业和办公，同时还配备有机动车停车位91个（地上44个和地下47个，立体机械停车）和非机动车停车位。

要谈这座传奇烂尾楼的历史，还要从28年前开始说起，回首这28年，它走的每一步都不容易。

1992年立项，1995年6月动工，福州商贸大厦原先设计方案是地下2层、地上17层大楼，规划包括商铺、招待所、写字楼等，1996年，因建设资金缺乏项目搁浅导致该项目刚动工不久就烂了！

随后，福州商贸大厦筹备处（市属国有企业），福建省闽江房地产开发公司（央企），福建佳盛投资发展有限公司（私营企业），三角恋撕X十几年，互相甩锅就是没人接。

最开始，“互搏”的是两家国有企业筹备处和闽江公司，其后 私企佳盛加入互博，“三国演义”的局势更为复杂。

福州商贸大厦背后错综复杂的产权纠纷（图源：海峡网）

虽然烂尾了但是一楼面朝南街这样的黄金店铺还是陆续有商户在此开张营业2010年“以纯”经营了一年多2012年6月前后撤出紧接着，“森马”后脚入驻这都是闽江公司以产权人的名义对外与承租方签订《租赁合同》。

一名业内人士分析称，也许是项目搁置太久，致闽江公司每天都在承担着损失，才对外招租弥补损失，但是其行为违法被法院禁止了。而自从森马撤出之后，这栋建筑就一直空着。

2018年福州商贸大厦外景

2019年6月5日，福州商贸大厦获得“大世界基尼斯之最”证书，创造了中国大陆商业地产项目烂尾时间最长的记录。

据了解，该证书由上海大世界基尼斯总部颁发，该机构是由上海大世界（集团）公司全资设立，大世界基尼斯号称中国首家“中国之最”的申报、受理及审核中心。与吉尼斯世界记录不同，上海大世界基尼斯主要面向中国范围内的记录申报。

直到2018年开始才终于陆续传来好消息

2018年6月

福州市中级人民法院作出了终审判决。

22018年7月30日

福州市城乡建设委员会在福州12345平台回应，福建商贸大厦正在申请办理复工前的相关手续。

2018年8月

海峡君发现福建商贸大厦外围被拦起，脚手架搭好，进行外观遮挡。

2019年5月27日

福州市城乡建设局在12345网站上表示，由福建省闽江房地产开发公司负责福州商贸大厦开发建设，公司就商贸大厦的复工续建，正在进行前期筹备。

2019年10月31日

福州自然资源和规划局发布《建筑与景观规划处2019年10月建筑景观专家评审会议及项目统计》 福州商贸大厦位列其中

2019年12月22日

福州市自然资源和规划局发布《福州商贸大厦项目拟调整公示》文件，福州商贸大厦项目将在不突破原有建筑占地范围情况下，拟对本项目进行拆除重建！

2020年2月3日

福州市自然资源和规划局官网发布 “2020年01月份建设用地规划许可证发放情况”和 “2020年01月份建设工程规划许可证（建筑）发放情况” ，福州商贸大厦项目正式“领证”。

2020年10月中旬

福州商贸大厦项目即将动工拆除。

让我们期待这座超级烂尾楼的涅槃重生

有朝一日并入东街口商圈

以全新面貌出现在福州人的眼前！