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2019二级建造师《工程法规》备考要点:合同履行的规定


  合同履行的规定

  1.4.4合同的履行(2040 P171)

  1.4.4.1合同履行的规定(2041P171))★★★

  1、合同履行的原则

  ○1全面适当履行;○2遵循诚实信用原则;○3公平合理,促进合同履行;○4不得擅自变更合同

  2、合同履行的主体

  (合同相对性原则:合同当事人承担合同约定的责任、享有合同约定

  的权利,第三人不是合同当事人,第三人不需要在合同上签字盖章)


  【口诀】

  向第三、由第三,不履不符债务担

  3、合同条款空缺的处理——三步走,注意顺序

概念

所签合同中约定的(非必须)条款存在缺陷或空白点

处理原则

1、先自行协商,达成补充协议2、达不成补充协议,按有关条款或交易习惯确定1、当地、某行业、领域通常采用2、当事人双方经常使用的习惯做法

具体规定

3、经上述处理原则,仍不能确定时的普通商品的具体规定

1、质量约定不明:按国标、行标>通常标准或符合合同目的的标准2、价款或报酬不明:合同订立时履行地的市场价格;政府定价3、履行地点不明:交货币的在接收方;不动产不动;其他在履行方所在地4、履行期限不明:随时,给对方必要的准备时间5、履行方式不明:按有利实现合同目的的方式6、履行费用负担不明:由履行义务一方承担。

政府定价或指导价格商品的具体规定

1、合同期内履行的,按照交付时的政府定指价格;

2、交付延迟:涨价按原价;降价按降价

领受延迟:涨价按涨价;降价按原价

  【口诀】

  接受钱、不动产,其他标的义务管

  交货提货付款晚,价格涨降(不利担)

  【真题】

  (二级09-50)

  甲公司向乙公司购买钢材,双方在合同中约定由丙公司向乙公司付款,当丙公司不向乙公司支付货款是,应当由( )承担违约责任。

  A.甲公司向乙公司 B.乙公司自己

  C.丙公司向乙公司 D.甲公司和丙公司共同向乙公司

  (二级09-51)

  某建筑公司向供货商采购某种国家定价的特种材料,合同签订时价格为4000元/吨,约定6月1日运至某工地。后供货商迟迟不予交货,8月下旬,国家调整该材料价格为3400元/吨,供货商急忙交货。双方为结算价格发生争议,下列说法正确的是( )

  A.应当按照合同约定的4000元/吨结算 B.应当按照新价格3400元/吨结算

  C.应当按照新旧价格的平均值结算 D.双方协商确定,协商不成的解除合同

  (一级07-40)

  下列由第三人向债权人履行债务的说法,错误的是( )

  A.必须征得债权人同意 B.第三人并不因此成为合同当事人

  C.不得损害债权人的利益 D.第三人应向债权人承担违约责任

  二级2009-50-A

  二级2009-51-B

  一级2007-40-D

  (一级09-60)

  某贸易公司与某建材供应商签订合同,约定供应商于合同签订后7日内将3000吨钢筋运至

  某工地,向施工单位履行交货义务。合同签署后,供应商未按合同约定交货,则( )60。

  A. 施工单位与贸易公司应共同向供应商追究违约责任

  B. 供应商应向施工单位承担违约责任

  C. 供应商应向贸易公司承担违约责任

  D. 施工单位与贸易公司均可向供应商追究违约责任

  (一级07-42)

  甲供应商向同一项目中的乙、丙两家专业分包单位供应同一型号材料,两份供货合同对材斟质量标准均未约定。乙主张参照其他企业标准,丙主张执行总承包单位关于该类材料的质量  标准,甲提出以降低价格为条件,要求执行行业标准,乙、丙表示同意。则该材料质量标准应达到( )。

  A.国家标准 B.行业标准 C.总承包单位确定的标准 D.其他企业标准

  一级2009-60-C

  一级2007-42-B

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