信用好可免押金、租房还能落户口......租房市场近期利好不断

原标题：信用好可免押金、租房还能落户口......租房市场近期利好不断

▌本文来源：中国新闻网、法制晚报

最近一段时间以来，从国家到地方已经陆续出台了不少租房利好政策。从住建部等部门发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，到12个城市被列为首批开展住房租赁试点，从杭州市和阿里巴巴联手打造全国首个智慧住房租赁平台，到河南郑州、江苏扬州等多地出台租房落户政策，以及广州等地出台租购同权政策，通过租房解决部分民众住房的思路越来越清晰。

新品种房源入市，加大租房供给

今年7月份，住建部等九部门联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，《通知》提出要培育机构化、规模化住房租赁企业。鼓励国有、民营的住房租赁企业发展，鼓励房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业设立子公司拓展住房租赁业务。

《通知》发布之后，多地出台措施鼓励更多房源入市，一些地方还放宽条件允许商业用房改造为住房，向市场提供租赁房源。比如，上海市住建委12日表示将研究制订“商业用房改建为租赁住房”的实施细则，“我们建议，对于区域商办闲置较多，职住不平衡的，在不改变土地使用性质的前提下，允许其改造为公寓对外出租。”上海市住建委表示，对于“类住宅”清理整治过程中尚未销售的项目，也可以考虑转型为租赁住房。

而在北京，今年推出了19个企业自持租赁房项目，明确企业自持商品房应全部用于对外租赁，不得销售。

各地也加大对租房建设的土地供应。7月4日，上海市两宗国有建设用地出让。两宗土地出让年限均为70年，但是土地用途为“租赁住房”，在年限内严格遵守只租不售原则，开全国先例。上海还计划在“十三五”期间推出租赁住房70万套，在住房新增供应量中的比重超过40%。

总体来说，加大租房的供给，对于稳定租房价格会起到有一定作用。