小城青年一线城市置业囧事:为买房连夜领证结婚

青春赶不上房价的步伐，所有在北上广深漂泊的年轻人都有一个购房的梦想。

记者采访了六名在一线城市漂泊的小城青年，他们有些刚刚开始就业，有些已经打拼许久，有些还显稚嫩，有些已经为人父母……这个春节，他们随着全国返乡大潮回到家乡，当地楼市或好或差，自己的父母亲友有些在当地购房。

可无一例外的，所有的青年最大的愿望都只是想在自己工作的一线城市买下一套房，真正安家。

1、河南准爸爸：争取明年给将出生的娃在北京安家

人物：冯辉，已婚，河南济源人

冯辉在北京的一家公司上班，主要做的是偏向城市产业规划的工作。

这次回老家过年，他的直观感受就是老家的车多了，人满足度很高。

“2008年我读研，那会儿回家，就我们周边买车的还很少。现在几乎家家户户都有车。虽然小地方收入不高，人均收入也就一个月3000元左右。但是对比房价，压力并不是很大，所以大多数人生活过得很开心。”冯辉说。

而在北京打拼多年的他还是想要在北京有一个自己的家。但是说起北京的房价他不免发出感慨：“北京购房的总价，简直是按照个人剩余工作年龄总价值来恒定的，好像在北京的漂漂们，一辈子就是为了一座房子似的……”

即便房价高昂，他还是觉得在大城市置业更好。“小城市，自身人口少，产业发展慢，人口吸引不足，房子的需求度在逐步下降，觉得下跌的可能性很大。”

即将当爸爸的他也准备明年给家人一个稳定的住处。“明年估计可以吧，主要是不想用家里的钱，准备靠自己。”

这两年很多地方房价有明显下降，冯辉说他们老家房价一直是持平，从实际成交的价格看，只是略微降低一点。2013年差不多均价3700-3800元/平方米，现在也就是3600-3700元/平方米。

据小冯说，他哥哥年前刚买了个房子，价格大约在3400元/平方米，140多平方米，位置目前稍微偏了点。按他哥哥的说法，住了楼房的都想要电梯房，所以换换。

“小地方人一般不买二手房，所以从供需上来说，新房的需求还是有持续性的。在大城市，二手房的地段往往不会太差。”他说道。

虽然北京房价越来越遥不可及，但小冯感慨道：房有限而人无穷，总有前赴后继的人来北京轻易把房子给买了。

2，为在上海买房连夜领结婚证

韦杰，已婚，江苏大丰人

韦杰在上海的一家研究机构上班，在他看来“脑子被门夹了才回老家去买房”。

目前来看江苏南京、苏州的涨势喜人，但其他地方却比较糟糕。可以说韦杰赶在了上海房价又一波上涨前购置了房产。

2014年8月，韦杰选择在上海购房，目标选定了位于嘉定的一个楼盘。“合同价16100元/平方米，一手房，当时是市场低位，算挺便宜了。”

但是小韦的购房经历并不顺畅，原因在于江苏和上海两地的制度互相冲突。

“我要用我父亲的公积金贷款，我父亲的公积金贷款根据江苏省的政策，只能给单身子女购买首套房用。而上海的政策是，非本地户籍必须要已婚才可以买。所以我父亲的公积金贷款需要我单身，上海买房需要我已婚。而且，他的公积金贷款，还需要我提供购房合同才能贷出来。没有结婚，我哪来的购房合同呢？”韦杰有些哭笑不得。

但韦杰对上海房价的认识是房价不会跌。按他的话说，全家身价加起来，支付能力也就150万左右。再不买房，在上海就买不到150万的房子了。

于是韦杰第一天去民政局办了一个单身证明，第二天又去办了结婚证。拿着结婚证去买了房，交了三成首付。然后把购房合同和单身证明寄回江苏老家。

在他看来，现在的年轻人一般都会去大城市发展，很少有年轻人在外工作回老家购房。

“除非出大政策消化三四五线城市库存，出大政策鼓励大好青年返乡就业建设美丽家乡。可是大好青年，两口子，一个是江苏的，一个是湖南的，你让人家去哪里返乡置业。”

说到赶在楼市政策出台刺激前就购房时，韦杰高兴地说，我买的时候总价152万，现在的话市场价在200万左右，最高的挂牌价有230万了。

3，不能在上海买房的金华单身汉：买了套嘉善的房子

严肃，单身，浙江金华人

严肃今年三十出头，在上海的一家公司当总监，因为还是单身因此无法满足上海的购房条件。

2015年6月，他在浙江嘉善买了套房子。按照他的说法“老大不小了，没有点固定资产不行啊，没车没房”。

因为严肃单身上海限购，而且他觉得嘉善的房子水分不太多，交通也算方便，也靠近上海，因此在去年出手买了房。如果买回老家金华的话就根本没法住了。

“也没想过要赚钱，就是感觉得买一套了，然后打算找个女朋友，类似浙江上海的，腿要细。”小严笑着说道。

按照他的想法，在嘉善购房还是暂时性的，以后还是打算在上海定居，到时候就卖掉嘉善那套，然后在上海购房。

4，江西小伙回家后惊叹当地有楼盘房价过万

李平，已婚，江西广丰人

李平今年二十多岁，在上海的一家公司上班，选择在上海购置了房产。

“春节回老家最大的感受就是原来有很多工地，现在没有了。”李平说，“老家的商品房市场现在直观看来就是降价。”

据李平说，“2011年，广丰最贵楼盘均价在1.2万元/平方米，一售而空。最初听到这个消息的时候，我是不相信的。有几位亲朋好友打算去买这个楼盘的房子，被告知千真万确卖完了，想买也没了，坐实了这个楼盘畅销的消息。”

均价1.2万元的楼盘对于一个县城来说，的确令人诧异。李平说因为这个楼盘在县城最中心的位置，而且只有一栋，据说买的人都是一些在外做生意的人，然后有一些闲钱才买的。

据小平了解，2013年开始，广丰一些新楼盘的去化已经很慢了，在比较偏远的位置，均价只有五千多。一手房去化慢，使得很多二手房处于有价无市的状态。由于之前的二手房成交价较高，很多房主不愿降价出售，但是随着商品房逐步回归使用属性，投资属性越来越弱，有效需求越来越少，很多二手房难以成交。

虽然上海的房价高，但是小平结婚后还是选择在上海宝山购置了一套房产。“对于两个二十多岁的年轻人来说想在上海购房确实不易，除非是做金融行业的。我们是双方家庭一起凑的首付，然后在上海买了房。”小平说道。

5，湖北女青年：结了婚只想扎根在上海

廖梅，已婚，湖北武穴人

廖梅已经是一个孩子的妈妈，她在上海的一家公司工作，但是还没有在上海买房。

这次春节回家过年，她觉得老家的房地产开发建设还可以，但是销售情况不怎么样，“结了婚的还是想扎根在上海”。

目前武穴的房产库存周期在一两年内，加之武穴是人口外溢城市，市场并不好。

她从亲友们口中了解到，目前武穴市很多项目都因资金不足而建建停停，按时竣工的不多。很大程度上与资金链紧张不无有关。目前开发商遇到的最大困难就是资金问题，当地许多中小开发商依靠民间融资筹集资金。“房子确实不好卖，开发商更加没钱”，使得当地的楼市情况更加糟糕。

在廖梅看来，在上海工作，结了婚都想扎根在上海，并且在她身边的很多女性同事研究生毕业的都有落户的条件。

“本来打算今年就在上海这边买房的，但是因为家里出了一些突发状况，就要往后耽搁了，估计要再过一两年。”廖梅说，“对单身青年来说，可能会在城市间流动，工作生活存在流动性，但大多数结完婚都会考虑在大城市定居。”

6，东北小伙深圳买房一年涨了80%

赵于青，已婚，辽宁锦州人

赵于青今年三十岁出头，在深圳工作，其见证了深圳房价的又一轮上涨。

“深圳房价去年上涨少说也有50%，价格实在太高了。”小赵说道。

在深圳工作的赵于青选择的是在东莞买房。“老婆在东莞，是在学校做老师的，比较稳定。而且东莞离深圳也不远，出于这个考虑，就买在了东莞。”

令他高兴的是，虽然没有在深圳买房，但随着深圳新一轮房价的上涨，也带动了东莞楼盘的整体价格。

“去年2月份的时候我们付的首付，当时买的价格差不多是1万元/平方米，现在基本已经达到1.8万元/平方米了。”他说。

作为一个北方人，赵于青并没有想回老家购房的想法。

在他看来，东北整体地广人稀，土地出让也多。但是需求面来看，人口外流情况还是很明显的。“说白了，在东北的人并不是买不起房子，而是家里不缺房住，很少有人想在当地买几套房做投资的，而且老家当地也没有什么产业。”

（应采访对象要求，以上均为化名）