福州市城投集团多举措推动高质量发展

原标题：福州市城投集团多举措推动高质量发展

晋安河最美观光带。

海峡网9月18日讯 （福州日报记者 孙漫/文 叶义斌/摄）入秋的福州，雨水变多了起来，城市建设脚步也随之快了起来。在马尾大桥施工项目现场，全体施工人员正按明年初主线通车的目标日夜奋战；在洋里溪畔，顾不上欣赏柳树扶岸的美景，水系人正为完成“卷地毯”目标加速冲刺；在金鸡新苑地块，福州首个由国有企业建设的安置型商品房项目渐渐站稳“脚跟”……

市城投集团按市委、市政府部署，持续提振干部干事创业精气神，瞄准目标奋力干。；围绕“切实把推动发展的立足点转到提高质量和效益上来”的要求，发挥城建铁军优势，在坚持城投速度的同时，着力转型，着眼赶超，努力实现更高质量、更有效率的发展目标。

制定“城投标准” 成就“城投品质”

作为城区第二批缓堵项目，福泉高速公路连接线拓宽改造工程A段将配建1.5公里综合管廊，为“流浪”管线找到“安家”之所；正加快施工的奥体颐养中心，将成为福州配套最齐全、设施最完善的，首个融入装配式建筑及海绵元素的养老建筑；坐落于鼓山脚下的狮峰新苑，创新运用“铝模+装配”工艺，实现保障房质量效益双提升……一个个如火如荼的民生项目建设场景，正是市城投集团用高标准“写”好高质量发展答卷的缩影。

高质量发展离不开高标准要求。市城投集团从经营多年的房建和市政项目入手，聚焦制度标准完善、建设水平提升。该集团根据建设、管理经验，对建筑、结构、室内装修、景观、智能化、物业管理等进行全面梳理，制定和完善了一系列高于国家规范标准的“城投标准”，把高标准、高要求融入每个项目建设的始终。

“安置房建设质量备受市民关注，我们的高标准也聚焦于此。”市城投集团相关负责人告诉记者，为做好项目“回头看”，他们深入多个已交房项目听取居民意见，再结合物业返修投诉数据，组织下属企业制定《安置型商品房统一技术措施》，这一措施现已在金鸡新苑三期项目推行。市城投集团还借鉴外地大企业的管理经验，注重精细营造，引入节点评审和考核评估，给参建各方上了一道“紧箍咒”。目前，各安置房项目均实行一房多验和专家组验收，对外墙、电梯、景观绿化、智能化工程等实行专业化验收，努力打造让老百姓放心的精品安置房。

高频出击土拍 增添发展动能

在做好城市建设主力军的同时，面对高质量发展课题，市城投集团目标明确，在持续提振干部干事创业精气神的基础上，瞄准关键领域，迈开市场化运作步伐，频频“现身”土地竞拍市场，给企业发展持续增加动能，吹响改革转型的冲锋号。

“作为市属国企，我们积极响应政府决策号召，承担起保民生的社会职责，加入安置型商品房建设土地市场的竞争行列。”市城投集团相关负责人说。

随着城区连片旧屋区改造3年攻坚战打响，为实现安置房建设品质提升，让回迁交房更高效、百姓居住水平持续提升，福州创新推出安置型商品房。“安置房、保障房一直是我们的建设主业，这是走向市场的难得机遇。”该负责人说，依托多年深耕保障房建设的经验，集团直面竞争，去年12月至今，多次参与土地竞拍，所属企业共竞拍成交12幅土地，包括住宅及商业用地近800亩。

“充足的用地储备是企业加速奔跑的助推器。”市城投集团相关负责人告诉记者，随着集团原有安置房项目陆续竣工交房，预计从2019年起，集团通过市场化途径取得的新项目所占份额，将超过原有安置房存量及市政基础设施建设等项目，为企业转型升级插上翅膀。

走好市场化发展道路的同时，该集团积极引入社会资本，与金茂集团、宝业集团等洽谈合作，学习领先的房地产开发、营销及物业管理理念，实现经营业绩、市场拓展、品牌影响力、核心竞争力等综合实力的整体提升。

实施精细管理 同步提升质效

自然弯曲的岸线、常年流动的清水和天然砂石、“会呼吸”的驳岸、岸边垂柳依依……在晋安北峰鹅峰村内，崇福寺溪经过26天升级后的全新面貌让人惊喜。从垃圾遍布的臭水沟，摇身变为充满野趣与乡愁的新河道，这样的变化，正在市城投集团负责治理的多条河道上演。

作为福州民生项目主力军，市城投集团稳扎稳打，坚持高质量发展道路，做好精细化管理，用心打造“城投品质”的亮眼名片。

为打造“十里花径、十里榕荫”的晋安河景观带，1月初进场施工以来，市城投集团主要领导坚持亲临一线、靠前指挥，现场负责人几乎每天都要沿岸“走一遭”。无论是特意从安徽运来的景观置石，每座杉木亭台的石材、木构、瓦片、雕刻件，还是沿岸10公里花箱，无一不体现了精细化的施工理念，让这条长6.75公里的内河有生态、可亲水；有绿荫、可赏花；有步道、人性化；有文化、可游玩。

“我们承建的大量缓堵、水系、串珠公园等项目都是市民特别关注的，在确保建设速度的同时，更要重视品质。”市城投集团相关负责人告诉记者，集团精益求精的工匠精神正转化为越来越多城投项目的高品质——通过自然生态与本土文化的融合、动静空间的组合、点线面景观的搭配，一条曲廊、一湖碧水的“西堤春晓”，已成为西湖左海的美丽新景；在晋安东区及新店片区水系，6条河道本月底将展露新颜……