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位于南屿镇中溪村、后山村,总面积61.08亩,项目需提供限价回购住宅5000平方米,按5100元/平方米回购。

海峡网2月28日讯 (海都记者 赵杨)昨日,福州高新区迎来开年首场土地拍卖,一幅位于高新区南屿镇中溪村、后山村的地块,最终被福晟地产以8.14亿元竞得,楼面地价11105元/㎡。

地块紧邻南屿核心区

公开信息显示,榕高新2017-03号地块位于南屿镇中溪村、后山村,土地面积40723.12㎡(合61.08亩),土地用途为二类居住用地、商业用地,地块起始价7.33亿,最高限价为10.99亿,起始楼面价约9999元/㎡。

有业内人士表示,该地块处于南屿规划打造的虎秀新城板块,紧邻南屿核心区,交通上可沿国道连接线快速直达四环、旗山大道、福诏高速等要道,周边还有旗山森林公园、乌龙江南大道商业圈、高新区第一中心小学、闽侯三中等配套资源。南屿高新区板块已有包括碧桂园、正荣、融侨、泰禾、三盛、福晟、正祥、群升等多家房企进驻,板块渐趋成熟,市民认可度较高。

闽房企福晟8.14亿竞得

数据显示,去年高新区共出让2幅商住地块,总体量为91.14亩,两幅地块共成交14.83亿。其中,福晟以8.12亿竞得高新区乌龙江南大道西侧地块。

本次出让采用“限地价、控房价、竞配建”方式,商住用地总面积达61.08亩,体量较大,且毗邻旗山风景区,吸引了多家知名开发商到场参拍,拍卖过程总体较为平稳冷静。拍卖历时近半小时约28轮,最终福晟集团以8.14亿拿下该地块。

按照出让公告要求,该地块项目需提供商贸综合用房7000平方米,按3000元/平方米回购;需提供限价回购住宅5000平方米,按5100元/平方米回购;需设置用地面积500平方米公共停车场1处,其余公共配建面积总和约1140平方米。

闽系房企福晟集团去年仅在福州各县市区就拍下约10幅商住地块,其中包括仓山区朝阳路周边旧改的两幅地块、仓山区火车南站周边两幅地块,以及位于仓山区高宅路北侧的福州历史上首幅公共产权住房用地。

责任编辑:黄仙妹

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