福建省国土资源厅：土地拍卖严禁设排他性条件

海峡网12月26日讯 （海都记者 赵杨）记者昨日从省国土资源厅获悉，为进一步规范经营性房地产用地出让行为，省国土厅近日发文，要求各地在土地拍卖挂牌中应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，不得在土地出让公告及相关出让文件中违规设定前置或后置竞买限制条件，为特定竞买人量身定做，设定排他性条件。

据了解，近日省国土资源厅下发《福建省国土资源厅关于进一步规范经营性土地使用权拍卖挂牌出让工作的通知》，要求严禁设置排他性条件。通知要求各地在土地拍卖挂牌中应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，对商品住宅用地、商服经营性用地的出让，要严格执行《中共福建省委办公厅省人民政府办公厅关于进一步规范经营性房地产用地出让工作的意见》（闽委办发[2014]18号）和《福建省国土资源厅关于进一步加强经营性房地产用地出让公告审查工作的通知》（闽国土资综〔2014〕218号）的规定，不得在土地出让公告及相关出让文件中违规设定前置或后置竞买限制条件，为特定竞买人量身定做，设定排他性条件。

此外，进一步规范竞买申请审核。为避免竞买申请人信息泄露，省国土资源厅将于近期对“福建省国有土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”升级改造，采取外网报名措施，各地要通过“福建省国有土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”上传竞买申请材料，由系统进行形式审查，封闭申请人报名情况，自动配发注册报名流水号，在挂牌拍卖开始时进行现场审核后，进入竞价。

通知要求固定缴纳竞买保证金的银行账号。为进一步规范竞买保证金缴纳，各地要向省国土资源厅上报不少于4个缴纳竞买保证金的固定银行账号，用于固化到出让系统中，每宗土地出让在发布公告时，要从系统中选择不少于3个缴纳竞买保证金的固定银行账号。

通知强调，各级国土资源管理部门要切实负起责任，加强对经营性土地使用权拍卖挂牌出让工作的监督，推进有利于公开、公平、公正交易平台的建设。对在土地使用权拍卖挂牌出让中恶意排斥竞争、徇私舞弊等不正当行为，省国土资源厅将提请相关部门严厉追究主管部门及有关人员的责任。