福建省提出6个措施 加快商业地产去库存

海峡网7月23日讯（海都记者 李拯）今年以来，各级各部门贯彻化解房地产库存的决策，商品住房销售明显回暖，但各地商业办公房地产库存去化缓慢。昨日，记者从省政府获悉，我省提出6条措施，加快化解商业办公房地产库存。

措施一：因城因地精准施策

各市、县（区）要按照“细分、精准、配套”和一市（县）一策、一盘一策的原则，制定针对性强的商业办公房地产去库存措施。要根据本地商业办公房地产库存数量，制定加快去库存的优惠政策。

措施二：严控商业办公用地供应

措施三：打通库存转换通道

支持房地产开发企业将商业办公房地产项目（含SOHO项目）整体或部分转型。对商住房地产项目，在符合容积率、绿地率等规划条件，并满足停车位及各项公共服务设施配套的前提下，允许房地产企业申请调整商住比例，减少商业办公建筑面积，增加商品住房建筑面积。

措施四：加强交易及库存监测分析

措施五：注意防控市场风险

措施六：落实去库存主体责任

市、县两级政府要切实履行化解房地产库存、稳定房地产市场的主体责任，政府主要领导要亲自抓，研究配套政策措施等；避免为增加地方收入而盲目出让土地，防止产生新库存。